dachbeschichtung Roitzsch bei Bitterfeld

Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld - zweckmäßig wie auch stilvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen enormen Bereich des Objektes aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch voll funktionsfähig, doch die Bedachung sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Eventuell aber zeigt das Dach auch erste, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu verhindern ist - bekanntermaßen ist es das komplette Jahr über dem Wetter überlassen. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld verleiht der Bedachung den einmaligen alten Glanz wieder.

Nehmen Sie schnell und einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, so dass Ihr Traumhaus wieder neuwertig aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weshalb eine Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld?

mit Hilfe so einer nagelneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach bedeutsam besser machen, auch könnten hierdurch nicht mehr moderne oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, dafür die Dachdeckung in der Gesamtheit abzulösen.

Die Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen visuellen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich könnte das Wohnhaus sogar in einem ganz frischen Gewand erscheinen: dadurch die Beschichtung in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt erforderlich ist hierzu, diese Dachfläche vorher erst einmal präzise zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und letztendlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld umgesetzt wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst abwickeln, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Roitzsch bei Bitterfeld von Vorteil?

Meist ist ein brandneuer Belag generell zu empfehlen. Es gibt aber eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest ab und zu, bspw. zweimal pro Jahr, mal exakter kontrollieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig festzumachen und gegenzusteuern.

Hierbei gehören u a:

  1. poröse Oberflächen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne feststellen lassen
  4. nicht mehr exakt befestigte, gelöste Dachziegel

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten nicht zutreffend bewerten oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend bequem oder überhaupt versiegeln. Insbesondere sinnvoll sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztendlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorab per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Reinigung sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld ungünstig beeinflusst, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Lebenslagen zu:

  1. insbesondere hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keinen Schutz erhalten
  2. Häuser in Regionen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld kein kaputtes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld abgesichert wird und damit künftig idealerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich notwendig, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld nützlich? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die kompetente Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld ist im Großen und Ganzen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Roitzsch bei Bitterfeld anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, außerdem muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine einwandfreie Arbeitsweise ist unverzichtbar, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie korrekt, bis ins letzte Detail und professionell verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Contra's existieren würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Die routinierte Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld ist viel erschwinglicher als ein neues Dach.
  4. Sie sind in der Lage mit eher kleinen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss professionell gemacht werden, ansonsten könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Angesichts dessen ist unvermeidbar, dass diverse Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld soll allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, etliche Dienstleister für die Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt jedoch nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den kostengünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die genutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung zu sehen sein ist.

Ansääsige Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der jeweiligen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Zustand
  2. Dachneigung
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei sehr vielen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches genauer gesagt der Immobilie selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ fünf € pro Quadratmeter
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro m²

Unter Umständen entstehende Nebenkosten sind flexibel, z B wenn angesichts einer sehr extremen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Defekte mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Hin und wieder ist es billiger, das Hausdach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gegebenheiten, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach schon bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Befürchtungen einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt gewählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld und im Allgemeinen Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese realisieren deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich gefördert werden, so beispielsweise mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen dafür trägt ausschließlich der Eigentümer, deshalb auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutsam, sich gründlich über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung letztendlich realisiert. Eine Menge kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Roitzsch bei Bitterfeld

Die Versiegelung sollte in Roitzsch bei Bitterfeld nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Roitzsch bei Bitterfeld, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau prüfen, eventuell sollten winzige Beschädigungen unmittelbar ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und professionell säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen aktiv an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitwirken zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem weniger als ein gänzlich nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen vermeiden, denn irgendwann mal ist selbst das tollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Petersroda
  • Brehna
  • Sandersdorf, Sachsen-Anhalt
  • Glebitzsch
  • Bitterfeld-Wolfen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH