dachbeschichtung Roggentin bei Rostock

Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock - zweckmäßig und stilvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Teil ihres Objektes aus - im Besonderen aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung noch voll funktionstüchtig, doch das Dach sieht nicht mehr toll aus.

Vermutlich jedoch zeigt die Bedachung auch allererste, geringe Anzeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - schließlich ist es ganzjährig der Wetterlage überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock gibt dem Dach dessen antiken Glanz wieder.

Stellen Sie problemlos eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, so dass Ihr Haus wieder frisch ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weswegen die Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock?

Mittels so einer nagelneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches wesentlich auffrischen, außerdem könnten im Zuge dessen nicht mehr moderne oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsweise erforderlich, dazu die Dachdeckung alles in allem abzulösen.

Die Beschichtung käme bereits einer starken visuellen und praktischen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Im Übrigen wird das Gebäude sogar in einem ganz modernen Stil erscheinen: indem der Belag in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend erforderlich ist hierzu, diese Dachfläche zuvor erst einmal genau zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Roggentin bei Rostock durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst vornehmen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock sinnvoll?

Meist ist ein brandneuer Belag stets zweckdienlich. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest hin und wieder, beispielsweise alle sechs Monate, einmal konkreter betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Hierbei gehören anderem:

  1. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite entdecken lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr richtig befestigte, gelöste Dachziegel
  4. poröse Oberflächen

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock beschäftigen. Akut wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen eintreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten unzutreffend bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder überhaupt lackieren. Im Besonderen geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorher mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach etlichen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in diesen Situationen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Häuser geschützt werden
  3. im Besonderen große Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock geschützt wird und damit zukünftig im Idealfall einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock angemessen? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock ist prinzipiell ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Roggentin bei Rostock anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich anschließend über die eigentliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zuverlässig einzuschätzen, ebenso muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine einwandfreie Handlungsweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie anständig, präzise und kompetent ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Die kontinuierliche Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  3. Sie sind in der Position mit relativ kleinen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  4. Eine Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock ist bedeutend bezahlbarer als ein neues Dach.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meistens in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung muss kompetent ausgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Folglich ist unvermeidbar, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock sollte jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist darum nicht möglich. Es ist hin und wieder empfehlenswert, verschiedene Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Differenzen und die eigene Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Gattung des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Dachneigung
  4. Zustand

Bei sehr vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches genauer gesagt des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro m²
  2. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ fünf EUR / m²
  3. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro m²

Unter Umständen entstehende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, z. B. wenn wegen einer besonders gewaltigen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert genauer gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge erkennen, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es günstiger, das Dach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh ersetzen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Faktoren, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben erwähnt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Risiken und Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise ausgesucht wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung jedoch bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten erscheinen außerdem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock und in der Gesamtheit Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat begünstigt werden, so bspw mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür übernimmt ausschließlich der Wohnungseigentümer, demnach auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Schäden entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position bedeutend, sich ausführlich über die Firma zu recherchieren, der ihre Versiegelung letztlich verwirklicht. Eine große Anzahl kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko senken.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Roggentin bei Rostock

Die Versiegelung sollte in Roggentin bei Rostock nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Roggentin bei Rostock, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich prüfen, gegebenenfalls sollten winzige Beschädigungen direkt behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachgemäß putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach tatkräftig an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem weniger als ein vollständig nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn eines Tages ist sogar das wundervollste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Roggentin bei Rostock?

Bei einem Hausdach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Roggentin bei Rostock entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Kessin bei Rostock
  • Broderstorf
  • Bentwisch bei Rostock
  • Papendorf bei Rostock
  • Dummerstorf

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die meisten Fragen unserer Klienten

Ist eine Dachbeschichtung immer adäquat?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Dauerhaftigkeit bessern. Exakt eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv sinnvoll.

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH