dachbeschichtung Rösa

Dachbeschichtung in Rösa - zweckmäßig und ästhetisch ebenfalls

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil eines Objektes aus - insbesondere aus stilvollem Aspekt. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung noch komplett funktionsfähig, allerdings die Bedachung ist in schlechtem Zustand.

Möglicherweise aber zeigt die Bedachung auch die ersten, kleinste Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu umschiffen ist - letzten Endes ist es das komplette Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Rösa verleiht der Bedachung einen guten früheren Glanz wieder.

Stellen Sie problemlos eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, so dass Ihr Gebäude wieder neuwertig aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Wieso eine entscheidende Dachbeschichtung aus Rösa?

Mittels so einer nagelneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend optimieren, außerdem könnten hierdurch nicht mehr aktuelle besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt notwendig, zu diesem Zweck die Dachdeckung alles in allem zu ersetzen.

So eine Beschichtung käme bereits einer starken gestalterischen und praktischen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Außerdem würde das Wohnhaus gar in einem ganz modernen Stil aufleuchten: dadurch, dass der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig notwendig ist dazu, diese Dachfläche vorweg zuerst ausführlich zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Rösa realisiert wird, hängt von der gewählten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Dach selbst ausführen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Rösa von Vorteil?

Grundsätzlich ist eine frische Beschichtung jederzeit zu empfehlen. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest sporadisch, etwa zweimal pro Jahr, mal genauer betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierbei gehören anderem:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. nicht mehr akkurat befestigte, lose Dachziegel
  3. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Rösa beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten nicht zutreffend bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder überhaupt lackieren. Gerade geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Rösa kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Geräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Rösa negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Situationen zu:

  1. Objekte in Gegenden, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Immobilien geschützt werden
  3. besonders äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten

An dieser Stelle gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Rösa kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Rösa geschützt wird und damit in Zukunft optimalerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Rösa versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich vonnöten, hierzu eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Rösa vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Überprüfung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Rösa ist meistens ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Rösa anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zuverlässig einzuschätzen, außerdem muss die Firma selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine korrekte Methode ist grundlegend, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, sukzessive abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Rösa

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie einwandfrei, gewissenhaft und fachmännisch ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Rösa besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die wiederkehrende Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Rösa ist sehr viel billiger als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß gemacht werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Rösa zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Demnach ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Rösa sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist daher nicht machbar. Es ist hin und wieder ratsam, unterschiedliche Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Rösa zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die eingesetzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Lokale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind unter anderem:

  1. Gattung des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Dachschräge
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei einigen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches bzw. ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Rösa in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden m²
  2. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 Euro pro Quadratmeter
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro qm

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, beispielsweise wenn wegen einer außergewöhnlich großen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert besser gesagt ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Probleme mit bloßem Auge festmachen, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Ab und an ist es preisgünstiger, das Dach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin ersetzen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Motive, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach im Voraus in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Hindernisse dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment präzise auserwählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Rösa und weitgehend Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims vom Staat bezuschusst werden, so bspw mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Rösa ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt lediglich der Inhaber, aus diesem Grund auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutend, sich genaustens über den Firma zu informieren, der die Versiegelung letzten Endes realisiert. Eine große Anzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Garantie auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Rösa

Die Versiegelung sollte in Rösa nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Rösa, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise begutachten, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen direkt beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachgerecht reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach aktiv an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend geringere als ein gänzlich brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn eines Tages ist auch das wundervollste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Rösa?

Bei einem Dach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise wichtig, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Rösa entschließen, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Löbnitz bei Delitzsch
  • Krina
  • Schwemsal
  • Plodda
  • Pouch

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH