dachbeschichtung Rheda-Wiedenbrück

Dachbeschichtung aus Rheda-Wiedenbrück - funktional sowie ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen erheblichen Bereich ihres Hauses aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch total funktionsfähig, allerdings die Bedachung sieht nicht mehr astrein aus.

Womöglich jedoch zeigt das Dach auch erstmalige, minimale Anzeichen des Alters, was nicht zu vermeiden ist - letztlich ist es das komplette Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück verleiht dem Dach dessen uralten Glanz wieder.

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Aus welchem Grund solch eine Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück?

Mittels einer nagelneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach bedeutsam optimieren, auch könnten dadurch nicht mehr neuartige oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt notwendig, dafür die Dachdeckung generell abzulösen.

So eine Beschichtung käme bereits einer erheblichen gestalterischen und praktischen Optimierung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Im Übrigen kann das Gebäude sogar in einem ganz brandneuen Stil aufleuchten: damit der Belag in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche vorweg erst einmal gründlich zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück verwirklicht wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Dach selbst vornehmen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück sinnvoll?

Generell ist ein neuer Belag allzeit zweckdienlich. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie die Bedachung Ihres Objektes zumindest sporadisch, bspw. alle sechs Monate, einst konkreter prüfen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Dazu gehören u a:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. poröse Flächen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr einwandfrei befestigte, gelöste Dachziegel

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten unzutreffend bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend mühelos oder überhaupt lackieren. Besonders geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letzten Endes lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist normal erst nach vielen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in den folgenden Situationen zu:

  1. Immobilien in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Objekte abgesichert werden
  3. besonders sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz erhalten

Hier gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück kein defektes Dach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück geschützt wird und damit von jetzt an optimalerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück nützlich? Das entscheidet eine vorherige Untersuchung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück ist im Großen und Ganzen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Rheda-Wiedenbrück anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches seriös einzuschätzen, außerdem muss der Betrieb selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine korrekte Methode ist grundlegend, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, sukzessive abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie anständig, aufs Genaueste und professionell verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen vorhanden sein würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die wiederkehrende Wartung des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  2. Sie sind in der Lage mit eher geringen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig ausgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  4. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Demzufolge ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter bezahlbarer als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück sollte allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist darum nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, etliche Anbieter für eine Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt aber nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die genutzten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung erscheint.

Ansääsige Unterschiede und die eigene Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Kriterien, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind u.a:

  1. Dachschräge
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Art des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei einigen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches vielmehr der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / qm
  2. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf EUR / m²
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR / Quadratmeter

Unter Umständen zu berechnende Zusatzkosten sind flexibel, bspw. wenn wegen einer besonders großen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert besser gesagt erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Beschädigungen mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Hin und wieder ist es billiger, das Hausdach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so auswechseln und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Eventuelle Befürchtungen einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment präzise ausgewählt wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der ursprünglichen Bedachung jedoch bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen außerdem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich bezuschusst werden, so zum Beispiel mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt lediglich der Inhaber, infolgedessen auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutend, sich genau über das Unternehmen zu recherchieren, der diese Versiegelung letztlich durchführt. Mehrere seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Rheda-Wiedenbrück

Die Versiegelung sollte in Rheda-Wiedenbrück nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Rheda-Wiedenbrück, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich prüfen, gegebenenfalls sollten kleine Schäden unverzüglich beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demzufolge aktiv an der Umgestaltung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein rundum neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn über kurz oder lang ist sogar das tollste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Herzebrock-Clarholz
  • Gütersloh
  • Langenberg, Kreis Gütersloh
  • Rietberg
  • Oelde, Westfalen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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