dachbeschichtung Rathenow

Dachbeschichtung aus Rathenow - funktional ebenso wie geschmackvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich eines Gebäudes aus - besonders aus stilvollem Blickwinkel. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung noch voll funktionstüchtig, aber die Bedachung sieht nicht mehr toll aus.

Eventuell aber zeigt das Dach auch die ersten, minimale Zeichen des Alters, was unmöglich zu umgehen ist - schlussendlich ist es ganzjährig der Wetterlage überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Rathenow verschafft dem Hausdach einen guten einstmaligen Glanz wieder.

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Warum so eine Dachbeschichtung in Rathenow?

Mit Hilfe einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches emens bessern, ebenso können hierdurch nicht mehr zeitgemäße vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, hierzu die Bedachunginsgesamt auszutauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer erheblichen visuellen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Im Übrigen kann das Eigenheim auch in einem ganz frischen Stil aufleuchten: damit die Beschichtung in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt notwendig ist hierfür, die Dachfläche vorab erstmal ausführlich zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Rathenow umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich umgehend auf dem Dach selbst vornehmen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Rathenow sinnvoll?

Prinzipiell ist eine neue Beschichtung allzeit empfehlenswert. Es gibt jedoch eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest gelegentlich, z. B. zweimal im Jahr, einst genauer begutachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen früh genug auszumachen und gegenzusteuern.

Dazu zählen beispielsweise:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. poröse Oberflächen
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung erkennen lassen
  5. nicht mehr korrekt befestigte, wacklige Dachziegel

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Rathenow auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Bewertung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten falsch einschätzen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend einfach oder gar lackieren. Speziell tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Voraus in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Rathenow kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist üblicherweise erst nach vielen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Rathenow negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Lebenslagen zu:

  1. vor allem hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  2. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Objekte geschützt werden
  3. Häuser in Ländern und Städten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

Hier gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Rathenow kein kaputtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Rathenow abgesichert wird und damit zukünftig optimalerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Rathenow versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso notwendig, dafür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Rathenow angemessen? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Rathenow ist im Prinzip empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Rathenow anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich hinterher über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine korrekte Methode ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Rathenow

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie einwandfrei, aufs Genaueste und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Rathenow besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  2. Sie sind in der Lage mit recht minimalen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Rathenow ist viel kostengünstiger als ein neues Dach.
  4. Die routinierte Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig gemacht werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Durchführung mündet des Öfteren in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Rathenow zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Folglich ist zwingend notwenig, dass diverse Dienstleister günstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Rathenow soll allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist deshalb nicht möglich. Es ist mitunter empfehlenswert, verschiedene Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Rathenow zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten ist.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Lokale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind u.a:

  1. Art des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachschräge
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches bzw. der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Rathenow in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ fünf EUR für jeden Quadratmeter
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € für jeden qm

Unter Umständen entstehende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, zum Beispiel wenn angesichts einer außergewöhnlich großen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert bzw. ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Mängel mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Profi kontaktieren. Mitunter ist es billiger, das Hausdach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so auswechseln und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Argumente, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben dargestellt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach vorher in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Hindernisse dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt auserwählt wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch vollkommen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Rathenow und grundsätzlich Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese ausführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre ganz eigenen Risiken mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich gefördert werden, so beispielsweise mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Rathenow ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt ausschließlich der Eigentümer, somit auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutend, sich gründlich über das Unternehmen zu recherchieren, der die Versiegelung letztendlich durchführt. Eine Menge zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko senken.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Rathenow

Die Versiegelung sollte in Rathenow nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Rathenow, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau inspizieren, eventuell sollten winzige Beschädigungen unverzüglich ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet viel weniger als ein restlos neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn eines Tages ist auch das schönste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Rathenow?

Bei einem Dach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Rathenow entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Seeblick
  • Premnitz
  • Stechow-Ferchesar
  • Nennhausen
  • Schollene

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung ständig angemessen?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Anforderung und Langlebigkeit bessern. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv von Vorteil.

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