dachbeschichtung Ratekau

Dachbeschichtung in Ratekau - zweckmäßig und ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen enormen Teil des Objektes aus - besonders aus stilvollem Aspekt. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionstüchtig, allerdings die Bedachung ist nicht mehr in gutem Zustand.

Vermutlich aber zeigt das Hausdach auch erste, kleine Zeichen des Alters, was wiederum sich nie verhindern lässt - letzten Endes ist es das gesamte Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Ratekau gibt der Bedachung dessen einstigen Glanz wieder.

Stellen Sie problemlos eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Wohnhaus wieder neu aussieht.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weshalb solch eine Dachbeschichtung in Ratekau?

Mit Hilfe einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach bedeutsam bessern, ebenso können damit nicht mehr moderne beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig notwendig, zu diesem Zweck die Bedachunggenerell auszutauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer starken künstlerischen und funktionellen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich könnte das Haus auch in einem ganz modernen Stil strahlen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend nötig ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche vorab erst einmal gründlich zu säubern, ansonsten würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Ratekau durchgeführt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Dach selbst verwirklichen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Ratekau nützlich?

Im Großen und Ganzen ist eine frische Beschichtung allzeit zu empfehlen. Es gibt jedoch konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Objektes zumindest sporadisch, z. B. zweimal pro Jahr, mal exakter kontrollieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Hierzu zählen beispielsweise:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der mitunter durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Weite erkennen lassen
  5. poröse Oberflächen

Schon bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Ratekau auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen eintreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten verkehrt einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unkompliziert oder überhaupt lackieren. Insbesondere geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuvor mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken komplett entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Ratekau kennt sich verständlicherweise auch mit der Reinigung wirklich gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist in der Regel erst nach einigen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Ratekau negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Situationen zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Objekte abgesichert werden
  2. Häuser in Gebieten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. speziell sehr hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Ratekau kein defektes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Ratekau abgesichert wird und damit künftig idealerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Ratekau versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso notwendig, dafür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Ratekau von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Ratekau ist im Grunde zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Ratekau anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die eigentliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine richtige Herangehensweise ist grundlegend, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Ratekau

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie richtig, präzise und professionell ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Ratekau besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise niedrigen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Ratekau ist bedeutend bezahlbarer als ein neues Hausdach.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oftmals in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Ratekau zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Demzufolge ist zwingend notwenig, dass manche Dienstleister günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Ratekau soll jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist von daher nicht machbar. Es ist hin und wieder ratsam, mehrere Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Ratekau zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die eingesetzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Art des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachschräge

Bei sehr vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches vielmehr des Wohneigentums selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Ratekau in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / Quadratmeter
  2. Entfernung von Dreck im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden qm
  3. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf EUR für jeden m²

Gegebenenfalls fällige Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn aufgrund einer sehr starken Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert vielmehr ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Schäden mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Fachmann um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es günstiger, das Hausdach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso ersetzen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Ursachen, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach im Voraus in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Befürchtungen dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig gewählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung jedoch schon bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen außerdem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Ratekau und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so bspw. mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Ratekau ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt ausschließlich der Wohnungseigentümer, demzufolge auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über die Firma zu erkundigen, der ihre Versiegelung schlussendlich durchführt. Eine Vielzahl kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verringern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Ratekau

Die Versiegelung sollte in Ratekau nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Ratekau, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau inspizieren, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen augenblicklich beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und professionell säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb tatkräftig an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend weniger als ein komplett nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn eines Tages ist auch das tollste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Bad Schwartau
  • Timmendorfer Strand
  • Stockelsdorf
  • Lübeck
  • Scharbeutz

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH