Dachbeschichtung Rastede

Dachbeschichtung in Rastede - zweckmäßig sowie geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen enormen Teil des Wohnhauses aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, doch das Hausdach sieht nicht mehr hübsch aus.

Vermutlich aber zeigt die Bedachung auch vorläufige, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu vermeiden ist - schlussendlich ist es das ganze Jahr über dem Klima überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Rastede verleiht dem Hausdach sein antiken Glanz wieder.

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Rastede

Ortschild Rastede
Stadtname: Rastede
Bezirke: An der Südbäke, Barghorn, Barghornermoor, Bekhausen, Bokelerburg, Delfshausen, Hahn, Oldenburg, Hankhausen, Heubült, Hostemost, Ipwege, Oldenburg, Ipwegermoor, Oldenburg, Kleibrok, Kleinenfelde, Lehmden, Oldenburg, Lehmdermoor, Oldenburg, Leuchtenburg, Loy, Loyerberg, Nethen, Neusüdende I, Rastede I, Rastederberg, Südende, Tannenkrug, Wahnbek, Oldenburg, Wapeldorf
Kreis: Ammerland
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 20.145
Vorwahl: 04402
Postleitzahl: 26180
Kennzeichen: WST

Aus welchem Grund eine entscheidende Dachbeschichtung aus Rastede?

Mittels einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach wesentlich bessern, außerdem könnten dabei nicht mehr zeitgemäße oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, dazu die Dachdeckung insgesamt auszutauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer signifikanten optischen und funktionellen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren würde das Eigenheim sogar in einem ganz modernen Stil erscheinen: so, dass der Belag in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist hierfür, ihre Dachfläche vorab erst einmal präzise zu reinigen, anderenfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Rastede realisiert wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst verwirklichen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Rastede sinnvoll?

Im Prinzip ist ein neuer Belag stets zu empfehlen. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie die Bedachung Ihres Eigenheims zumindest hin und wieder, sagen wir mal alle sechs Monate, einmal konkreter betrachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig herauszufinden und gegenzuwirken.

Hierzu zählen beispielsweise:

  1. nicht mehr richtig befestigte, lose Dachziegel
  2. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung ersehen lassen
  3. poröse Oberflächen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der vereinzelt durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Rastede beschäftigen. Akut wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal einzelne Angelegenheiten unrichtig bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen bequem oder gar versiegeln. Insbesondere angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztendlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorweg in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Rastede kennt sich selbstverständlich auch mit der Gebäudereinigung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Rastede ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Begebenheiten zu:

  1. Liegenschaften in Ländern und Städten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Objekte geschützt werden
  3. insbesondere enorm hohe Gebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Rastede kein kaputtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Rastede geschützt wird und damit von jetzt an besterweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Rastede versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso notwendig, dafür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Rastede adäquat? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Rastede ist meist ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Rastede anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Arbeitsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches verlässlich einzuschätzen, ebenso muss die Firma selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine richtige Verfahrensweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Rastede

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie einwandfrei, präzise und fachkundig umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Rastede besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die routinierte Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Rastede ist durchaus kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  4. Sie sind in der Position mit eher kleinen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Rastede zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Folglich ist unausweichlich, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Rastede sollte allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist daher nicht möglich. Es ist hin und wieder empfehlenswert, diverse Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Rastede zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die verwendeten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachgefälle
  4. Art des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.

Bei vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches vielmehr ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Rastede in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ 5 € / m²
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro qm
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro für jeden m²

Möglicherweise zu berechnende Zusatzkosten sind flexibel, z B wenn angesichts einer besonders extremen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert besser gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Defekte mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Hin und wieder ist es billiger, das Dach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so ersetzen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Anlässe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach im Voraus in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Hindernisse der Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau ausgewählt wird. Was in der Realität in Wirklichkeit aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung allerdings schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Rastede und weitgehend Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Organisation, die diese durchführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz eigenen Befürchtungen mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums staatlich unterstützt werden, so bspw. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Rastede ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt lediglich der Inhaber, daher auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung im Endeffekt verwirklicht. Eine Menge kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko mindern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Rastede

Die Versiegelung sollte in Rastede nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Rastede, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich überprüfen, möglicherweise sollten kleine Beschädigungen auf der Stelle beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend aktiv an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel geringere als ein gänzlich nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn über kurz oder lang ist auch das wundervollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Rastede?

Bei einem Hausdach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der idealerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutend, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Rastede entscheiden, der Sie unter Beachtung der jeweiligen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Wiefelstede
  • Oldenburg in Oldenburg
  • Jade
  • Bad Zwischenahn
  • Varel, Jadebusen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.87/ 5.00

70 Bewertungen

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