dachbeschichtung Quern

Dachbeschichtung in Quern - zweckmäßig und ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Teil des Eigenheims aus - vor allem aus stilvollem Blickwinkel. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung noch voll funktionstüchtig, bloß das Hausdach ist in schlechtem Zustand.

Vielleicht jedoch zeigt das Hausdach auch allererste, kleine Zeichen des Lebensalters, was nicht zu umschiffen ist - bekanntlich ist es das gesamte Jahr über der Witterung überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Quern verschafft dem Dach den ehemaligen Glanz wieder.

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Weswegen die Dachbeschichtung aus Quern?

Mit Hilfe einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend auffrischen, auch könnten im Zuge dessen nicht mehr moderne besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, dazu die Bedachungim Großen und Ganzen abzulösen.

frische Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren visuellen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen könnte das Gebäude sogar in einem ganz modernen Gewand aufleuchten: indem die Beschichtung in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend nötig ist hierzu, ihre Dachfläche vorweg erstmal ausführlich zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und schließlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Quern durchgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Dach selbst vornehmen, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Quern vorteilhaft?

Prinzipiell ist ein neuer Belag allzeit ratsam. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Objektes zumindest ab und zu, bspw. zweimal im Jahr, einmal genauer überprüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn aufzufinden und gegenzusteuern.

Hierbei zählen anderem:

  1. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne feststellen lassen
  2. poröse Oberflächen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. nicht mehr akkurat befestigte, lockere Dachziegel
  5. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und an durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Quern auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Bewertung verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten nicht zutreffend bewerten oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen mühelos oder gar versiegeln. Im Besonderen tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören zuallererst händisch beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Quern kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Regelfall erst nach einigen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Quern ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in solchen Zuständen zu:

  1. Liegenschaften in Gebieten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  3. besonders sehr hohe Immobilien, die von umliegenden Bauten keinen Schutz bekommen

Hier gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Quern kein kaputtes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Quern abgesichert wird und damit zukünftig bestenfalls einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Quern versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Quern angemessen? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Quern ist im Prinzip empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Quern anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich anschließend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zuverlässig einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine einwandfreie Handlungsweise ist unerlässlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Quern

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, korrekt und kompetent ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Quern besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Quern ist bedeutend billiger als ein neues Hausdach.
  3. Sie sind in der Lage mit recht geringen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell umgesetzt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und fortdauernd abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Quern zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Infolgedessen ist unausweichlich, dass diverse Anbieter billiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Quern sollte jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist gelegentlich ratsam, verschiedene Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Quern anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die genutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Regionale Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Dachschräge
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Art des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches bzw. der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Quern in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 EUR / m²
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € für jeden qm

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, bspw wenn aufgrund einer sehr extremen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder ein paar Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett saniert besser gesagt ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Probleme mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Mitunter ist es günstiger, das Dach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Faktoren, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Risiken und Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt gewählt wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch völlig ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Hindernissen erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Quern und im Allgemeinen Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese umsetzen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz eigenen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich gefördert werden, so z. B. mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Quern ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür trägt lediglich der Besitzer, infolgedessen auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutend, sich ausführlich über den Betrieb zu informieren, der ihre Versiegelung schließlich verwirklicht. Mehrere professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten darum eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Quern

Die Versiegelung sollte in Quern nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Quern, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich begutachten, ggf. sollten kleine Beschädigungen sofort ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachgerecht reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deswegen aktiv an der Umgestaltung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet erheblich geringere als ein restlos neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn irgendwann mal ist sogar das wundervollste und gute Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

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