dachbeschichtung Pretzschendorf

Dachbeschichtung in Pretzschendorf - zweckmäßig sowie ästhetisch zugleich

Ein Dach macht einen enormen Teil des Wohnhauses aus - vor allem aus ästhetischem Aspekt. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch voll funktionstüchtig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum nicht abzuwenden ist - schlussendlich ist es das komplette Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Pretzschendorf verleiht dem Hausdach den eigenen uralten Glanz wieder.

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Aus welchem Grund die Dachbeschichtung aus Pretzschendorf?

Mit Hilfe einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach bedeutsam optimieren, gleichermaßen könnten hierdurch nicht mehr aktuelle oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsweise notwendig, dazu die Bedachungim Großen und Ganzen zu tauschen.

Eine Beschichtung käme bereits einer erheblichen gestalterischen und funktionellen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten kann das Eigenheim auch in einem ganz brandneuen Gewand erscheinen: dadurch die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig nötig ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche vorher erstmal genau zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Pretzschendorf durchgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Dach selbst realisieren, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Pretzschendorf angemessen?

Im Grunde ist ein neuer Belag stets zu empfehlen. Es gibt jedoch eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest manchmal, zum Beispiel zweimal pro Jahr, einmal genauer anschauen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Dazu gehören beispielsweise:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel
  3. poröse Flächen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  5. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne erkennen lassen

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Pretzschendorf beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und hin und wieder einzelne Aspekte nicht richtig beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder gar versiegeln. Speziell sinnvoll sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Pretzschendorf kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Normalfall erst nach vielen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Pretzschendorf negativ beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in solchen Situationen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Immobilien geschützt werden
  2. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. im Besonderen sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keinen Schutz erhalten

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Pretzschendorf kein beschädigtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Pretzschendorf abgesichert wird und damit in Zukunft idealerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Pretzschendorf versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem vonnöten, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Pretzschendorf vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Pretzschendorf ist meist zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Pretzschendorf anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich anschließend über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches verlässlich einzuschätzen, außerdem muss das Unternehmen logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine korrekte Verfahrensweise ist unabkömmlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Pretzschendorf

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und kompetent durchgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Pretzschendorf besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die kontinuierliche Fürsorge des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  2. Sie sind in der Position mit vergleichsweise minimalen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  4. Eine Dachbeschichtung in Pretzschendorf ist viel erschwinglicher als ein neues Dach.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und konstant abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss professionell durchgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Pretzschendorf zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Daher ist notwendig, dass manche Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Pretzschendorf sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist darum nicht möglich. Es ist manchmal zu empfehlen, verschiedene Dienstleister für die Dachbeschichtung in Pretzschendorf zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Arbeiten und die benutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung zu sehen sein ist.

Ansääsige Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Zustand
  2. Dachschräge
  3. Art des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei einigen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches vielmehr der Immobilie selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Pretzschendorf in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 € / Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro m²
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / m²

Evtl. zu berechnende Zusatzkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn wegen einer wirklich extremen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert bzw. ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Beschädigungen mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Profi um Hilfe bitten. Mitunter ist es preisgünstiger, das Hausdach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Beweggründe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach zuvor in einem mangelhaften Zustand befindet.

Eventuelle Eventualitäten so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment korrekt ausgesucht wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch ausgesprochen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung allerdings bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen zudem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Pretzschendorf und im Großen und Ganzen Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Organisation, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre ganz individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem auch daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich bezuschusst werden, so beispielsweise mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Pretzschendorf ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt allein der Inhaber, demzufolge auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle wichtig, sich ausführlich über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung letzten Endes durchführt. Viele vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Pretzschendorf

Die Versiegelung sollte in Pretzschendorf nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Pretzschendorf, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau inspizieren, gegebenenfalls sollten kleine Schäden unverzüglich ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet viel geringere als ein vollständig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn irgendwann mal ist sogar das schönste und gute Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Pretzschendorf?

Bei einem Dach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen bedeutend, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Pretzschendorf entscheiden, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Bobritzsch
  • Höckendorf bei Dippoldiswalde
  • Hartmannsdorf-Reichenau
  • Dorfhain
  • Weißenborn / Erzgebirge

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung ständig angemessen?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Dauerhaftigkeit optimieren. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl adäquat.

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