Dachbeschichtung Prenzlau

Dachbeschichtung aus Prenzlau - funktional sowie stilvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil des Wohnhauses aus - hauptsächlich aus ästhetischem Aspekt. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionsfähig, bloß die Bedachung ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Eventuell aber zeigt die Bedachung auch die ersten, kleinste Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht abzuwenden ist - letztendlich ist es das gesamte Jahr über der Wetterlage ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Prenzlau gibt dem Dach sein früheren Glanz wieder.

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Prenzlau

Ortschild Prenzlau
Stadtname: Prenzlau
Bezirke: Dauer, Dedelow, Güstow, Uckermark, Klinkow, Schönwerder, Seelübbe
Kreis: Uckermark
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Einwohner: 21.039
Vorwahl: 03984
Postleitzahl: 17291
Kennzeichen: UM

Aus welchem Grund eine entscheidende Dachbeschichtung aus Prenzlau?

Mittels so einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach entscheidend optimieren, außerdem können dadurch nicht mehr zeitgemäße genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise notwendig, hierzu die Dachdeckung grundsätzlich zu tauschen.

frische Beschichtung käme bereits einer signifikanten künstlerischen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten kann das Wohnhaus auch in einem ganz brandneuen Glanz erstrahlen: damit der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt erforderlich ist hierzu, die Dachfläche im Voraus erst einmal genau zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und schließlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Prenzlau realisiert wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Dach selbst realisieren, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Prenzlau sinnvoll?

In der Regel ist ein neuer Belag jederzeit ratsam. Es gibt jedoch eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest manchmal, bspw alle halbe Jahre, mal konkreter überprüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu identifizieren und gegenzusteuern.

Hierbei gehören anderem:

  1. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung feststellen lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und an durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. poröse Oberflächen
  5. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Prenzlau beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Das zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter bestimmte Aspekte verkehrt beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder gar versiegeln. Insbesondere tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag demnach lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Voraus von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Prenzlau kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, benötigen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist in der Regel erst nach vielen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Prenzlau negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Situationen zu:

  1. Liegenschaften in Gegenden, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. im Besonderen äußerst hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung erhalten
  3. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Häuser abgesichert werden

Hier gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Prenzlau kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Prenzlau geschützt wird und damit künftig idealerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Prenzlau versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem nötig, hierfür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Prenzlau angemessen? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Prenzlau ist grundsätzlich ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Prenzlau anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches verlässlich zu ermitteln, ebenso muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine einwandfreie Verfahrensweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Prenzlau

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, besonders wenn sie anständig, aufs Genaueste und fachgemäß verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Prenzlau besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit eher minimalen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Die regelmäßige Instandhaltung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  4. Eine Dachbeschichtung in Prenzlau ist durchaus preisgünstiger als ein neues Dach.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Prenzlau zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Prenzlau sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist von daher nicht möglich. Es ist manchmal zu empfehlen, mehrere Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Prenzlau anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt aber nicht, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die benutzten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Regionale Unterschiede und die passende Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Dachschräge
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Art des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.

Bei etlichen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Aspekte Ihres Daches bzw. der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Prenzlau in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro m²
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 EUR / Quadratmeter

Gegebenenfalls fällige Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn angesichts einer sehr hohen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Ab und an ist es kostengünstiger, das Dach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Argumente, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben erwähnt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach vorher in einem mangelhaften Zustand befindet.

Eventuelle Eventualitäten so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig ausgewählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch vollkommen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der eigentlichen Bedachung aber schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren entstehen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Prenzlau und grundsätzlich Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig individuellen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich begünstigt werden, so zum Beispiel mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Prenzlau ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt lediglich der Wohnungseigentümer, demzufolge auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle wichtig, sich genaustens über den Betrieb zu recherchieren, der ihre Versiegelung letzten Endes realisiert. Mehrere spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden darum eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Prenzlau

Die Versiegelung sollte in Prenzlau nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Prenzlau, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise begutachten, gegebenenfalls sollten kleine Beschädigungen unmittelbar repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachkundig putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können somit tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet weitaus geringere als ein völlig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das wundervollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Prenzlau?

Bei einem Hausdach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Prenzlau entschließen, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Grünow bei Prenzlau
  • Schenkenberg bei Prenzlau
  • Uckerfelde
  • Göritz bei Prenzlau
  • Oberuckersee

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

78 Bewertungen

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Die häufigsten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung ständig von Vorteil?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Dauerhaftigkeit besser machen. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus sinnvoll.

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