Dachbeschichtung Potsdam

Dachbeschichtung aus Potsdam - funktional ebenso wie stilvoll zugleich

Ein Dach macht einen gewaltigen Teil eines Eigenheims aus - im Besonderen aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und zu ist die eigentliche Dacheindeckung noch voll funktionstüchtig, aber das Dach sieht nicht mehr schön aus.

Eventuell aber zeigt das Dach auch erstmalige, geringe Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu vermeiden ist - letztendlich ist es ganzjährig der Wetterlage ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Potsdam verleiht dem Hausdach sein alten Glanz wieder.

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Potsdam

Ortschild Potsdam
Stadtname: Potsdam
Bezirke: Fahrland, Golm bei Potsdam, Groß Glienicke, Grube bei Potsdam, Kartzow, Krampnitz, Marquardt, Neu Fahrland, Paaren, Potsdam-Eiche, Satzkorn, Uetz, Uetz-Paaren
Kreis: Potsdam
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Einwohner: 145.707
Vorwahl: 0331
Postleitzahl: 14461, 14467, 14469, 14471, 14473, 14478, 14480, 14482
Kennzeichen: P

Aus welchem Grund solch eine Dachbeschichtung in Potsdam?

Mit Hilfe einer brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend besser machen, ebenso können hiermit nicht mehr aktuelle beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht unbedingt erforderlich, dafür die Dachdeckung alles in allem zu ersetzen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer besonderen visuellen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren darf das Eigenheim sogar in einem ganz brandneuen Gewand erscheinen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig nötig ist hierzu, die Dachfläche vorher zuerst ausführlich zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Potsdam verwirklicht wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst realisieren, aus welchem Grund das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Potsdam adäquat?

Prinzipiell ist eine brandneue Beschichtung generell zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest gelegentlich, bspw. jedes halbe Jahr, einmal konkreter betrachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen früh genug zu identifizieren und gegenzusteuern.

Hierbei gehören u a:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite erkennen lassen
  3. nicht mehr anständig befestigte, gelöste Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Potsdam beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten nicht richtig einschätzen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder gar versiegeln. Besonders tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Voraus mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Potsdam kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist üblicherweise erst nach vielen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Potsdam ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. insbesondere sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Häusern keinen Schutz erhalten
  2. Immobilien und Grundstücke in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Potsdam kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Potsdam abgesichert wird und damit künftig idealerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Potsdam versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung einst mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Potsdam vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Potsdam ist meistens zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Potsdam anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, ebenso muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine korrekte Herangehensweise ist unabkömmlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Potsdam

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie anständig, bis ins letzte Detail und fachgemäß durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Potsdam besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die kontinuierliche Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.
  2. Sie sind in der Lage mit ziemlich niedrigen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Potsdam ist viel erschwinglicher als ein neues Dach.
  4. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Potsdam zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Folglich ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Potsdam sollte jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist darum nicht möglich. Es ist hin und wieder empfehlenswert, mehrere Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Potsdam anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den billigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die genutzten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Regionale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Art des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Dachschräge

Bei den meisten Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches bzw. des Wohneigentums selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Potsdam in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ fünf € pro m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / qm
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden m²

Unter Umständen in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn aufgrund einer sehr hohen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Defekte mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Spezialist kontaktieren. Ab und an ist es günstiger, das Dach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Ursachen, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Risiken und Gefahren einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt auserwählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch sehr genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung allerdings schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Potsdam und alles in allem Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig eigenen Hindernisse mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich unterstützt werden, so z B mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Potsdam ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben hierfür übernimmt lediglich der Inhaber, daher auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Schäden entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutsam, sich detailliert über den Betrieb zu recherchieren, der diese Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Eine große Anzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Potsdam

Die Versiegelung sollte in Potsdam nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Potsdam, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise überprüfen, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen unmittelbar repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert viel weniger als ein komplett neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn irgendwann ist selbst das wundervollste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Potsdam?

Bei einem Dach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im Idealfall noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Potsdam entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Nuthetal
  • Schwielowsee
  • Michendorf
  • Stahnsdorf
  • Werder (Havel)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Sehr gut

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