Dachbeschichtung Pölitz

Dachbeschichtung in Pölitz - funktional sowie ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Teil ihres Eigenheims aus - hauptsächlich aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionsfähig, jedoch das Hausdach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Eventuell jedoch zeigt die Bedachung auch die ersten, geringe Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu vermeiden ist - bekanntermaßen ist es das gesamte Jahr über der Witterung überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Pölitz verleiht der Bedachung seinen früheren Glanz wieder.

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Pölitz

Ortschild Pölitz
Stadtname: Pölitz
Kreis: Stormarn
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Einwohner: 1.184
Vorwahl: 04531
Postleitzahl: 23847
Kennzeichen: OD

Wieso die Dachbeschichtung in Pölitz?

Mit Hilfe einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach enorm besser machen, darüber hinaus können hierbei nicht mehr aktuelle genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsweise notwendig, hierfür die Dachdeckung allgemein zu ersetzen.

frische Beschichtung käme bereits einer deutlichen künstlerischen und funktionellen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Außerdem könnte das Gebäude gar in einem ganz modernen Stil strahlen: so, dass die Beschichtung in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierzu, diese Dachfläche zuvor erst einmal genau zu reinigen, anderenfalls würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Instrument der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Pölitz realisiert wird, hängt von der gewählten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst vornehmen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Pölitz sinnvoll?

Generell ist eine neue Beschichtung ständig empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest sporadisch, bspw alle sechs Monate, einmal konkreter betrachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu identifizieren und gegenzusteuern.

Dazu zählen anderem:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. nicht mehr korrekt befestigte, lose Dachziegel
  5. poröse Oberflächen

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Pölitz beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und mitunter bestimmte Aspekte nicht richtig beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso bequem oder gar versiegeln. Besonders nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letzten Endes ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Voraus händisch beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Pölitz kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Regelfall erst nach einigen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Pölitz ungünstig beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in den folgenden Zuständen zu:

  1. vor allem äußerst hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen
  2. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Häuser abgesichert werden
  3. Häuser in Regionen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Pölitz kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Pölitz abgesichert wird und damit zukünftig im besten Fall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Pölitz versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrer Bedachung zu dieser Zeit mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso ein Muss, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Pölitz angemessen? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Pölitz ist im Großen und Ganzen empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Pölitz anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die eigentliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches verlässlich einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine korrekte Arbeitsweise ist erforderlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Pölitz

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, bis ins letzte Detail und professionell verwirklicht wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Pölitz besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Pölitz ist bedeutend kostengünstiger als ein neues Dach.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  3. Sie sind in der Position mit vergleichsweise kleinen Kosten die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  4. Die wiederkehrende Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Realisierung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig durchgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Pölitz zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Infolgedessen ist erforderlich, dass diverse Anbieter billiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Pölitz sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist daher nicht möglich. Es ist gelegentlich zu empfehlen, verschiedene Anbieter für eine Dachbeschichtung in Pölitz anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den kostengünstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Ansääsige Differenzen und die individuelle Preisbildung der jeweiligen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  3. Zustand
  4. Dachgefälle

Bei vielen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches vielmehr des Eigenheims selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Pölitz in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro m²
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier € / Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ 5 EUR pro qm

Unter Umständen zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, z. B. wenn aufgrund einer besonders hohen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig saniert vielmehr erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Mängel mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Experte um Hilfe bitten. Manchmal ist es kostengünstiger, das Dach komplett zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach vorher in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Risiken einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick präzise auserwählt wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung aber bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Pölitz und generell Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre ganz eigenen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft vom Staat bezuschusst werden, so bspw. mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Pölitz ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben dafür hat allein der Eigentümer, demzufolge auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position bedeutsam, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der ihre Versiegelung im Endeffekt durchführt. Etliche vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden daher eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Pölitz

Die Versiegelung sollte in Pölitz nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Pölitz, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich untersuchen, eventuell sollten winzige Beschädigungen unverzüglich behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können daher aktiv an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet viel weniger als ein völlig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn irgendwann ist sogar das schönste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Pölitz?

Bei einem Dach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutend, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Pölitz entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der maßgeschneiderten Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Rümpel
  • Bad Oldesloe
  • Rethwisch, Kreis Stormarn
  • Lasbek, Kreis Stormarn
  • Groß Boden

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

78 Bewertungen

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