Dachbeschichtung Plauen

Dachbeschichtung in Plauen - funktional wie auch stilvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen beachtlichen Teil ihres Gebäudes aus - speziell aus stilvollem Aspekt. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch total funktionstüchtig, jedoch das Hausdach sieht nicht mehr hübsch aus.

Eventuell jedoch zeigt die Bedachung auch vorläufige, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was unmöglich abzuwenden ist - schlussendlich ist es dauerhaft der Witterung ausgesetzt. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Plauen gibt dem Dach den früheren Glanz wieder.

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Plauen

Ortschild Plauen
Stadtname: Plauen
Bezirke: Großfriesen, Jößnitz, Kauschwitz, Zwoschwitz
Kreis: Vogtlandkreis
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 69.422
Vorwahl: 03741
Postleitzahl: 08523, 08525, 08527, 08529
Kennzeichen: PL

Weswegen eine entscheidende Dachbeschichtung in Plauen?

mit Hilfe so einer neuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches wesentlich optimieren, gleichermaßen können damit nicht mehr neuartige vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwingend erforderlich, hierzu die Dachdeckung insgesamt auszutauschen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer besonderen gestalterischen und praktischen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Ansonsten kann das Eigenheim gar in einem ganz neuen Glanz erscheinen: damit die Beschichtung in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend nötig ist dazu, diese Dachfläche vorab erst einmal ausführlich zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Instrument der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Plauen umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Methodik ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst abwickeln, weswegen das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Plauen vorteilhaft?

Grundsätzlich ist ein neuer Belag ständig empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest gelegentlich, sagen wir mal alle halbe Jahre, einmal genauer überprüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen zeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Dazu gehören beispielsweise:

  1. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne ersehen lassen
  2. nicht mehr richtig befestigte, lose Dachziegel
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Oberflächen

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Plauen beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten nicht richtig beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder überhaupt versiegeln. Insbesondere tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag demnach ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuallererst in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Plauen kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach einigen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Plauen ungünstig beeinflusst, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in diesen Zuständen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. Häuser in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. insbesondere große Häuser, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Plauen kein beschädigtes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Plauen geschützt wird und damit von jetzt an optimalerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Plauen versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Dach damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Plauen adäquat? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Plauen ist grundsätzlich ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Plauen anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches seriös einzuschätzen, ebenso muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine fehlerfreie Methode ist unverzichtbar, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Plauen

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie korrekt, präzise und fachgerecht durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Plauen besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit ziemlich kleinen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Die kontinuierliche Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und konstant abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss professionell ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Plauen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Angesichts dessen ist erforderlich, dass manche Anbieter billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Plauen sollte jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist darum nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, diverse Dienstleister für die Dachbeschichtung in Plauen anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den kostengünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Regionale Differenzen und die persönliche Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachneigung
  4. Art des Daches, u.a mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.

Bei etlichen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein erstes, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches vielmehr der Liegenschaft selbst hin individualisiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Plauen in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € pro m²
  3. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 € pro m²

Unter Umständen zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, z. B. wenn angesichts einer außerordentlich großen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert beziehungsweise ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Mängel mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Experte heranziehen. Hin und wieder ist es billiger, das Hausdach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Motive, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach vorher in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Eventualitäten der Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau auserwählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch extrem hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der ursprünglichen Bedachung jedoch bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Plauen und weitgehend Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums vom Staat unterstützt werden, so z B mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Plauen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt ausschließlich der Inhaber, daher auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutend, sich genaustens über das Unternehmen zu informieren, der die Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Eine Vielzahl professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Plauen

Die Versiegelung sollte in Plauen nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Firmen in Plauen, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich begutachten, gegebenenfalls sollten winzige Schäden auf der Stelle beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachgemäß putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen tatkräftig an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend weniger als ein komplett brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Plauen?

Bei einem Dach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutend, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Plauen entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der speziellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Syrau
  • Neuensalz
  • Pöhl im Vogtland
  • Theuma
  • Weischlitz

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.28/ 5.00

85 Bewertungen

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Die häufigsten Fragen unserer Käufer

Ist eine Dachbeschichtung generell vorteilhaft?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Funktionalität und Beständigkeit besser machen. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus angemessen.

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