dachbeschichtung Plate

Dachbeschichtung in Plate - zweckmäßig und geschmackvoll gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen enormen Teil ihres Eigenheims aus - im Besonderen aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionsfähig, jedoch das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch die ersten, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu vermeiden ist - schließlich ist es das gesamte Jahr über dem Klima ausgesetzt. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Plate gibt dem Dach sein alten Glanz wieder.

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Wieso die Dachbeschichtung aus Plate?

Durch eine brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach maßgeblich besser machen, auch können im Zuge dessen nicht mehr moderne beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt notwendig, hierfür die Dachdeckung grundsätzlich auszutauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer bedeutenden visuellen und funktionellen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich würde das Gebäude sogar in einem ganz frischen Stil aufleuchten: so, dass der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend notwendig ist dazu, diese Dachfläche zuvor erst einmal genau zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und schließlich die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Plate verwirklicht wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst durchführen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Plate angemessen?

Meistens ist ein brandneuer Belag stets ratsam. Es gibt jedoch gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest sporadisch, bspw. alle halbe Jahre, mal exakter begutachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig aufzufinden und gegenzuwirken.

Dazu gehören beispielsweise:

  1. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Weite entdecken lassen
  2. poröse Flächen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und an durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  5. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Plate beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen eintreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal einzelne Aspekte fehlerhaft beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen problemlos oder überhaupt versiegeln. Gerade nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag im Endeffekt einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören zuallererst in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Plate kennt sich verständlicherweise auch mit der Säuberung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist normal erst nach einigen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Plate ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Lebenslagen zu:

  1. insbesondere enorm hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keinen Schutz erhalten
  2. Häuser in Gegenden, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Objekte geschützt werden

Hier gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Plate kein defektes Hausdach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Plate abgesichert wird und damit zukünftig optimalerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Plate versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso ein Muss, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Plate von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Untersuchung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Plate ist im Grunde empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Plate anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches verlässlich einzuschätzen, zudem muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine korrekte Methode ist unverzichtbar, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, step by step abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Plate

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie richtig, bis ins letzte Detail und fachkundig umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Plate besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Die wiederkehrende Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  2. Sie sind in der Position mit vergleichsweise niedrigen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Plate ist bei weitem preisgünstiger als ein neues Hausdach.
  4. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Plate zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Angesichts dessen ist unvermeidbar, dass diverse Anbieter preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Plate soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist darum nicht möglich. Es ist mitunter zu empfehlen, mehrere Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Plate zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt hingegen nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Unterschiede und die passende Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Zustand
  4. Dachschräge

Bei sehr vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Plate in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf Euro für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro m²
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro pro qm

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, bspw. wenn angesichts einer wirklich großen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert bzw. ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Hin und wieder ist es günstiger, das Hausdach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Argumente, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Hindernisse so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau ausgewählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der ursprünglichen Bedachung aber bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Plate und im Allgemeinen Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Organisation, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz individuellen Hindernisse mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie vom Staat gefördert werden, so bspw mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Plate ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt lediglich der Inhaber, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position bedeutend, sich ausführlich über die Firma zu erkundigen, der ihre Versiegelung im Endeffekt durchführt. Etliche vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko senken.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Plate

Die Versiegelung sollte in Plate nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Plate, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich inspizieren, gegebenenfalls sollten winzige Schäden unverzüglich beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und professionell säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel weniger als ein rundum nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn irgendwann mal ist sogar das wundervollste und optimale Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

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