dachbeschichtung Perleberg

Dachbeschichtung aus Perleberg - funktional und ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen gewaltigen Bereich eines Eigenheims aus - insbesondere aus stilvollem Blickwinkel. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch komplett funktionstüchtig, aber die Bedachung sieht nicht mehr gut aus.

Womöglich aber zeigt das Dach auch allererste, geringe Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu umschiffen ist - schlussendlich ist es das gesamte Jahr über dem Klima überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Perleberg verschafft dem Dach einen guten einstmaligen Glanz wieder.

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Wieso solch eine Dachbeschichtung in Perleberg?

Mittels so einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam verbessern, gleichermaßen könnten im Zuge dessen nicht mehr zeitgerechte besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend erforderlich, hierzu die Bedachunggrundsätzlich zu tauschen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren optischen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten kann das Gebäude auch in einem ganz brandneuen Gewand erstrahlen: dadurch, dass die Beschichtung in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist dafür, ihre Dachfläche vorher erstmal ausführlich zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und schließlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Perleberg realisiert wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst durchführen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Perleberg von Vorteil?

Grundsätzlich ist ein brandneuer Belag stets empfehlenswert. Es gibt jedoch gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Eigenheims zumindest ab und zu, bspw. jedes halbe Jahr, einst exakter kontrollieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Dazu gehören u a:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Oberflächen
  3. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung entdecken lassen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Perleberg beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder einzelne Aspekte unrichtig beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unproblematisch oder gar versiegeln. Besonders tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Voraus manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Perleberg kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, benötigen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Perleberg negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. im Besonderen äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  3. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Perleberg kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Perleberg abgesichert wird und damit zukünftig im Idealfall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Perleberg versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Perleberg vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Untersuchung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Perleberg ist meist ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Perleberg anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft zu ermitteln, ebenso muss die Firma selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist unerlässlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Perleberg

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie anständig, genau und fachgerecht durchgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Nachteile existieren würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Perleberg besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die wiederkehrende Pflege des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Perleberg ist durchaus kostengünstiger als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss kompetent ausgeführt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  4. Eine unsachgemäße Durchführung mündet nicht selten in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und permanent abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Perleberg zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Angesichts dessen ist unvermeidbar, dass manche Anbieter günstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Perleberg sollte allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist daher nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, diverse Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Perleberg anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung sichtbar ist.

Regionale Unterschiede und die maßgeschneiderte Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind auch:

  1. Art des Daches, unter anderem auch mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Zustand
  4. Dachneigung

Bei den meisten Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches vielmehr der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Perleberg in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € / qm
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR für jeden qm
  3. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 € / Quadratmeter

Möglicherweise zu berechnende Nebenkosten sind flexibel, bspw wenn wegen einer sehr großen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert bzw. ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Spezialist heranziehen. Mitunter ist es kostengünstiger, das Hausdach komplett auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Beweggründe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach im Voraus in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Befürchtungen dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig ausgesucht wird. Was in der Regel tatsächlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch ausgesprochen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung aber schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen erscheinen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Perleberg und insgesamt Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese vornehmen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims vom Staat bezuschusst werden, so bspw. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Perleberg ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür übernimmt ausschließlich der Besitzer, somit auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutend, sich detailliert über die Firma zu erkundigen, der die Versiegelung letzten Endes durchführt. Etliche professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten darum eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Perleberg

Die Versiegelung sollte in Perleberg nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Perleberg, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich untersuchen, gegebenenfalls sollten kleine Schäden sofort repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert durchaus geringere als ein komplett neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn irgendwann ist selbst das schönste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

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