dachbeschichtung Paderborn

Dachbeschichtung in Paderborn - funktional sowie ästhetisch gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Bereich des Objektes aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionsfähig, allerdings das Hausdach sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Eventuell jedoch zeigt das Dach auch allererste, minimale Zeichen des Lebensalters, was nicht abzuwenden ist - letztendlich ist es ganzjährig dem Niederschlag überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Paderborn gibt dem Hausdach den alten Glanz wieder.

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Warum solch eine Dachbeschichtung in Paderborn?

Mittels einer neuartigen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam optimieren, ebenso können hierdurch nicht mehr moderne besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt erforderlich, zu diesem Zweck die Bedachunggrundsätzlich auszutauschen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer besonderen visuellen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich würde das Wohnhaus gar in einem ganz brandneuen Stil erstrahlen: indem die Beschichtung in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend notwendig ist dafür, die Dachfläche im Voraus erstmal präzise zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Paderborn verwirklicht wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst ausführen, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Paderborn angemessen?

Generell ist eine neue Beschichtung ständig ratsam. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest manchmal, beispielsweise alle sechs Monate, mal genauer inspizieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen frühzeitig festzumachen und gegenzusteuern.

Hierzu zählen beispielsweise:

  1. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung entdecken lassen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr korrekt befestigte, lose Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. poröse Flächen

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Paderborn beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder einzelne Aspekte fehlerhaft einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder überhaupt lackieren. Im Besonderen geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztendlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Voraus in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Paderborn kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Regelfall erst nach einigen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Paderborn negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Objekte abgesichert werden
  2. Immobilien in Ländern und Städten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. vor allem äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Paderborn kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Paderborn geschützt wird und damit von jetzt an besterweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Paderborn versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Paderborn sinnvoll? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Paderborn ist meist zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Paderborn anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches seriös einzuschätzen, zudem muss der Betrieb logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine fehlerfreie Handlungsweise ist unentbehrlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Paderborn

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie akkurat, korrekt und professionell durchgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Paderborn besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die kontinuierliche Pflege des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  2. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise geringen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Paderborn ist bedeutend billiger als ein neues Dach.
  4. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss professionell gemacht werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Paderborn zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Dadurch ist zwingend notwenig, dass manche Dienstleister bezahlbarer als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Paderborn soll jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist gelegentlich zu empfehlen, diverse Anbieter für die Dachbeschichtung in Paderborn zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet aber keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten ist.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung vorkommt.

Regionale Differenzen und die passende Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Sonstige Kriterien, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Dachschräge
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Art des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei sehr vielen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches besser gesagt ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Paderborn in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro Quadratmeter
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR für jeden m²
  3. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ 5 Euro pro qm

Möglicherweise entstehende Nebenkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn wegen einer sehr großen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder ein paar Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert genauer gesagt ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Probleme mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Spezialist um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es preisgünstiger, das Hausdach komplett auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Motive, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Eventuelle Hindernisse solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig ausgesucht wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der eigentlichen Bedachung allerdings schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Paderborn und insgesamt Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie staatlich gefördert werden, so beispielsweise mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Paderborn ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür hat ausschließlich der Inhaber, folglich auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutsam, sich gründlich über das Unternehmen zu recherchieren, der die Versiegelung letztlich durchführt. Etliche seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Paderborn

Die Versiegelung sollte in Paderborn nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Paderborn, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise überprüfen, ggf. sollten kleine Schäden auf der Stelle repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demnach aktiv an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel geringere als ein komplett brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn eines Tages ist selbst das wundervollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

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