Dachbeschichtung Overath

Dachbeschichtung in Overath - zweckmäßig sowie ästhetisch gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Teil des Traumhauses aus - besonders aus ästhetischem Blickwinkel. Vereinzelt ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionstüchtig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr stilvoll aus.

Möglicherweise aber zeigt die Bedachung auch allererste, minimale Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht abzuwenden ist - letztendlich ist es dauerhaft dem Niederschlag ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Overath gibt dem Hausdach dessen einstigen Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt problemlos Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Gebäude wieder frisch aussieht.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Overath

Ortschild Overath
Stadtname: Overath
Bezirke: Breidenassel, Burg, Buschhofen, Combach, Cyriax, Halzemich, Heiligenhaus, Rheinisch Berg Kreis, Immekeppel, Lölsberg, Marialinden, Meesbalken, Overath, Steinenbrück, Stich, Untereschbach, Vilkerath, Warth, Weberhöhe
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 27.022
Vorwahl: 02204,02206
Postleitzahl: 51491
Kennzeichen: GL

Warum eine entscheidende Dachbeschichtung aus Overath?

Mittels so einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach bedeutend besser machen, auch könnten hierdurch nicht mehr zeitgerechte besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, dazu die Dachdeckung im Großen und Ganzen auszutauschen.

frische Beschichtung käme bereits einer besonderen visuellen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Außerdem würde das Eigenheim auch in einem ganz neuen Gewand erscheinen: indem die Beschichtung in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig erforderlich ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche vorweg erst einmal präzise zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Overath realisiert wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst verwirklichen, aus welchem Grund das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Overath nützlich?

Im Grunde ist eine neue Beschichtung immer empfehlenswert. Es gibt jedoch konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Eigenheims zumindest manchmal, bspw. zweimal pro Jahr, einst genauer inspizieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierzu zählen anderem:

  1. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung feststellen lassen
  2. nicht mehr akkurat befestigte, lose Dachziegel
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der gelegentlich durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Overath beschäftigen. Akut wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Bewertung verlassen.

Dies gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Aspekte nicht zutreffend bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso bequem oder gar lackieren. Insbesondere geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorweg händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Overath kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür nötigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist normalerweise erst nach etlichen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Overath ungünstig beeinflusst, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Zuständen zu:

  1. besonders sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen
  2. Häuser in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Overath kein kaputtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Overath abgesichert wird und damit von jetzt an optimalerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Overath versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Overath vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Überprüfung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Overath ist meistens zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Overath anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös einzuschätzen, ebenso muss das Unternehmen logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine einwandfreie Handlungsweise ist unabkömmlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Overath

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie einwandfrei, aufs Genaueste und fachmännisch ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Overath besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Overath ist viel preisgünstiger als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise minimalen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Die regelmäßige Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  4. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht umgesetzt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Overath zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Angesichts dessen ist unvermeidbar, dass manche Dienstleister preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Overath sollte jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, einige Anbieter für eine Dachbeschichtung in Overath anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die benutzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung erscheint.

Regionale Unterschiede und die eigene Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachneigung
  4. Art des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches genauer gesagt der Liegenschaft selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Overath in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ 5 € pro m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € / m²
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier € / qm

Evtl. entstehende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn wegen einer wirklich hohen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert vielmehr ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Mängel mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es preisgünstiger, das Hausdach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Faktoren, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach schon in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Eventuelle Risiken dieser Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig auserwählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der ursprünglichen Bedachung allerdings schon bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Overath und insgesamt Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims vom Staat begünstigt werden, so beispielsweise mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Overath ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür trägt ausschließlich der Eigentümer, deshalb auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutsam, sich detailliert über das Unternehmen zu informieren, der die Versiegelung schlussendlich realisiert. Eine große Anzahl vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten daher eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verringern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Overath

Die Versiegelung sollte in Overath nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Overath, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise untersuchen, ggf. sollten winzige Schäden sofort beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen aktiv an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein rundum neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn irgendwann ist sogar das wundervollste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Overath?

Bei einem Dach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Overath entscheiden, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Engelskirchen
  • Much
  • Rösrath
  • Lindlar
  • Neunkirchen-Seelscheid

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

78 Bewertungen

Jetzt bewerten

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH
Haben Sie auch Interesse an Neukunden?
www.astuna.de Experten für regionale Google Suche