dachbeschichtung Ottersberg bei Bremen

Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen - zweckmäßig wie auch geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen erheblichen Bereich eines Eigenheims aus - hauptsächlich aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionsfähig, doch die Bedachung ist nicht mehr in gutem Zustand.

Womöglich aber zeigt das Dach auch allererste, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was unmöglich zu verhindern ist - letztendlich ist es das ganze Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen gibt dem Dach einen antiken Glanz wieder.

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Warum solch eine Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen?

Mit einer neuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich bessern, selbst können dadurch nicht mehr moderne beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, dazu die Bedachungim Großen und Ganzen zu ersetzen.

frische Beschichtung käme bereits einer bedeutenden optischen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten wird das Gebäude auch in einem ganz brandneuen Glanz aufleuchten: so, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig nötig ist dafür, die Dachfläche zuvor erstmal genau zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen durchgeführt wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst realisieren, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen vorteilhaft?

Im Prinzip ist eine brandneue Beschichtung generell zu empfehlen. Es gibt jedoch gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest ab und an, z. B. zweimal pro Jahr, einmal genauer betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn festzumachen und gegenzusteuern.

Hierbei gehören zum Beispiel:

  1. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung ersehen lassen
  2. nicht mehr einwandfrei befestigte, lose Dachziegel
  3. poröse Oberflächen
  4. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und an durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine dieser Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen beschäftigen. Akut wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und hin und wieder bestimmte Aspekte falsch einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder gar lackieren. Insbesondere sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztendlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorher in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen kennt sich selbstverständlich auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, benötigen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Normalfall erst nach etlichen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Zuständen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien abgesichert werden
  2. insbesondere sehr hohe Immobilien, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten
  3. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen geschützt wird und damit von jetzt an idealerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso ein Muss, dafür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen angemessen? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen ist im Allgemeinen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Ottersberg bei Bremen anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist unverzichtbar, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und kompetent verwirklicht wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die häufige Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen ist bedeutend bezahlbarer als ein neues Hausdach.
  3. Sie sind in der Lage mit ziemlich geringen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht umgesetzt werden, sonst könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet des Öfteren in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Folglich ist erforderlich, dass manche Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen sollte jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist deshalb nicht möglich. Es ist hin und wieder zu empfehlen, etliche Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Lokale Unterschiede und die eigene Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Zustand
  2. Dachschräge
  3. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches beziehungsweise des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 € pro Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € pro qm
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro für jeden Quadratmeter

Eventuell anfallende Nebenkosten sind variabel, zum Beispiel wenn wegen einer außergewöhnlich extremen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig saniert vielmehr ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Schäden mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Profi heranziehen. Ab und an ist es günstiger, das Hausdach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh ersetzen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Risiken und Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment präzise gewählt wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch absolut ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der tatsächlichen Bedachung aber bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Hindernissen erscheinen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen und im Großen und Ganzen Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese realisieren deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz individuellen Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses vom Staat bezuschusst werden, so bspw mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt allein der Besitzer, folglich auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position bedeutend, sich genau über den Firma zu informieren, der die Versiegelung letztendlich realisiert. Eine Vielzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Ottersberg bei Bremen

Die Versiegelung sollte in Ottersberg bei Bremen nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Ottersberg bei Bremen, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau inspizieren, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen umgehend behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und professionell putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können somit aktiv an der Neugestaltung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert erheblich weniger als ein rundum neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn irgendwann ist sogar das schönste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Reeßum
  • Sottrum, Kreis Rotenburg an der Wümme
  • Hellwege bei Rotenburg an der Wümme
  • Hassendorf bei Rotenburg an der Wümme
  • Vorwerk bei Tarmstedt

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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