dachbeschichtung Ottendorf bei Kiel

Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel - zweckmäßig sowie geschmackvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen enormen Teil ihres Wohnhauses aus - vor allem aus ästhetischem Aspekt. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionstüchtig, doch das Hausdach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Möglicherweise aber zeigt die Bedachung auch allererste, kleinste Zeichen des Lebensalters, was unmöglich abzuwenden ist - bekanntlich ist es das ganze Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel verleiht dem Hausdach einen guten früheren Glanz wieder.

Stellen Sie unkomplziert eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Eigenheim wieder neumodisch ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weswegen die Dachbeschichtung aus Ottendorf bei Kiel?

Anhand einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches emens verbessern, gleichermaßen könnten hierbei nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwingend erforderlich, zu diesem Zweck die Dachdeckung insgesamt zu ersetzen.

So eine Beschichtung käme bereits einer signifikanten gestalterischen und praktischen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich würde das Haus auch in einem ganz frischen Stil erscheinen: dadurch, dass die Beschichtung in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig erforderlich ist hierfür, diese Dachfläche zuvor erstmal ausführlich zu säubern, andernfalls würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel realisiert wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst umsetzen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Ottendorf bei Kiel sinnvoll?

Meistens ist eine brandneue Beschichtung allzeit empfehlenswert. Es gibt jedoch gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest ab und an, beispielsweise jedes halbe Jahr, mal exakter überprüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig zu erkennen und gegenzuwirken.

Hierbei gehören anderem:

  1. nicht mehr richtig befestigte, lockere Dachziegel
  2. poröse Flächen
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung feststellen lassen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der mitunter durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten nicht zutreffend einschätzen oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder überhaupt versiegeln. Besonders brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letzten Endes ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorher in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Zuständen zu:

  1. Immobilien in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. vor allem große Gebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten
  3. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Objekte geschützt werden

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel geschützt wird und damit in Zukunft besterweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem notwendig, dafür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel adäquat? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel ist prinzipiell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Ottendorf bei Kiel anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zuverlässig zu ermitteln, ebenso muss die Firma verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine richtige Verfahrensweise ist unverzichtbar, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, speziell wenn sie einwandfrei, bis ins letzte Detail und professionell umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel ist weitaus kostengünstiger als ein neues Dach.
  3. Sie sind in der Position mit eher geringen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  4. Die wiederkehrende Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Realisierung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortdauernd abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Dadurch ist unvermeidbar, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist mitunter empfehlenswert, mehrere Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den günstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die eingesetzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung zu sehen sein ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die persönliche Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind unter anderem:

  1. Zustand
  2. Dachgefälle
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Art des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.

Bei einigen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein erstes, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches besser gesagt des Wohneigentums selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR pro Quadratmeter
  2. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden qm
  3. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf Euro pro Quadratmeter

Unter Umständen in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, z. B. wenn aufgrund einer sehr hohen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert vielmehr ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge herausfinden, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Mitunter ist es billiger, das Dach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Anlässe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach im Voraus in einer mangelhaften Verfassung ist.

Eventuelle Eventualitäten einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment präzise ausgesucht wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der eigentlichen Bedachung aber bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Hindernissen entstehen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel und im Großen und Ganzen Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig eigenen Hindernisse mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie vom Staat bezuschusst werden, so z. B. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt lediglich der Besitzer, daher auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutend, sich ausführlich über die Firma zu erkundigen, der diese Versiegelung letztendlich realisiert. Etliche kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Ottendorf bei Kiel

Die Versiegelung sollte in Ottendorf bei Kiel nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachkommend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Ottendorf bei Kiel, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich überprüfen, ggf. sollten kleine Schäden unmittelbar beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und kompetent reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit der Firma ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb aktiv an der Renovierung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert erheblich weniger als ein völlig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn irgendwann ist auch das tollste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Ottendorf bei Kiel
  • Melsdorf
  • Kronshagen
  • Neuwittenbek
  • Quarnbek

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH