dachbeschichtung Ostseebad Wustrow

Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow - funktional wie auch ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Bereich ihres Hauses aus - vor allem aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, doch das Hausdach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Womöglich aber zeigt das Dach auch allererste, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu vermeiden ist - letzten Endes ist es ganzjährig dem Wetter überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow verschafft der Bedachung sein alten Glanz wieder.

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Weshalb eine Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow?

Mit Hilfe einer modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach wesentlich auffrischen, auch können hierdurch nicht mehr neuartige vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwingend ein Muss, hierzu die Dachdeckung grundsätzlich zu ersetzen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren gestalterischen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren darf das Wohnhaus auch in einem ganz modernen Stil strahlen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt nötig ist zu diesem Zweck, die Dachfläche im Voraus zuerst genau zu reinigen, anderenfalls würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Ostseebad Wustrow durchgeführt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst ausführen, weswegen das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Ostseebad Wustrow nützlich?

Im Grunde ist ein brandneuer Belag ständig empfehlenswert. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Wohnhauses zumindest ab und zu, z. B. jedes halbe Jahr, einmal konkreter begutachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierzu zählen zum Beispiel:

  1. poröse Oberflächen
  2. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der gelegentlich durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr korrekt befestigte, lockere Dachziegel
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen eintreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Dies gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal bestimmte Aspekte unzutreffend einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend einfach oder gar versiegeln. Im Besonderen adäquat sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letzten Endes einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Vorfeld mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Normalfall erst nach etlichen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Situationen zu:

  1. Objekte in Gebieten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. besonders sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow kein beschädigtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow ist im Prinzip zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Ostseebad Wustrow anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, ebenso muss der Betrieb verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine einwandfreie Verfahrensweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie akkurat, gewissenhaft und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit ziemlich geringen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow ist durchaus preisgünstiger als ein neues Dach.
  3. Die häufige Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  4. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meistens in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit genügend und immerfort abzuführen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Folglich ist erforderlich, dass diverse Anbieter günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist hin und wieder zu empfehlen, etliche Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung ersichtlich ist.

Regionale Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind auch:

  1. Dachgefälle
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Faktoren Ihres Daches bzw. der Liegenschaft selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro / m²
  3. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf Euro / qm

Gegebenenfalls in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn wegen einer wirklich extremen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert bzw. ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine genauen Schäden mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es günstiger, das Dach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Anlässe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Risiken dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt auserwählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung allerdings schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow und alles in allem Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre ganz individuellen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums staatlich gefördert werden, so beispielsweise mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt allein der Eigentümer, folglich auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutend, sich genau über den Betrieb zu recherchieren, der die Versiegelung letztendlich verwirklicht. Etliche vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Ostseebad Wustrow

Die Versiegelung sollte in Ostseebad Wustrow nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Ostseebad Wustrow, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich begutachten, eventuell sollten kleine Schäden direkt behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und professionell putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demzufolge tatkräftig an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet weitaus weniger als ein vollständig nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn eines Tages ist auch das wundervollste und gute Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Ostseebad Wustrow?

Bei einem Dach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der im Idealfall noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen bedeutsam, dass Sie sich für einen professionellen Betrieb in Ostseebad Wustrow entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Ostseebad Ahrenshoop
  • Dierhagen, Ostseebad
  • Saal bei Ribnitz-Damgarten
  • Born auf dem Darß
  • Ribnitz-Damgarten

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Die meisten Fragen unserer Käufer

Ist eine Dachbeschichtung stets adäquat?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Anforderung und Langlebigkeit besser machen. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl sinnvoll.

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