dachbeschichtung Osterode am Harz

Dachbeschichtung aus Osterode am Harz - funktional sowie stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen erheblichen Teil des Wohnhauses aus - besonders aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionsfähig, doch das Hausdach sieht nicht mehr hübsch aus.

Eventuell aber zeigt das Hausdach auch allererste, minimale Anzeichen des Alters, was unmöglich zu vermeiden ist - bekanntlich ist es dauerhaft dem Wetter ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Osterode am Harz verleiht der Bedachung dessen einstmaligen Glanz wieder.

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Weshalb solch eine Dachbeschichtung in Osterode am Harz?

Mit einer neuartigen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach wesentlich verbessern, auch können im Zuge dessen nicht mehr moderne genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwingend ein Muss, zu diesem Zweck die Dachdeckung generell zu tauschen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren visuellen und praktischen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich darf das Eigenheim gar in einem ganz nagelneuen Stil erscheinen: indem der Belag in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig nötig ist zu diesem Zweck, die Dachfläche vorab erst einmal ausführlich zu säubern, ansonsten würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Osterode am Harz verwirklicht wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst vornehmen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Osterode am Harz angemessen?

In der Regel ist ein brandneuer Belag generell zweckdienlich. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Eigenheims zumindest hin und wieder, z. B. zweimal pro Jahr, mal genauer inspizieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Hierzu gehören zum Beispiel:

  1. poröse Flächen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der gelegentlich durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne ersehen lassen
  4. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Osterode am Harz auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Bewertung verlassen.

Das gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder bestimmte Aspekte falsch bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder überhaupt versiegeln. Im Besonderen tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Dach präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letzten Endes lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören im Vorfeld von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Osterode am Harz kennt sich verständlicherweise auch mit der Reinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist in der Regel erst nach einigen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Osterode am Harz ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Situationen zu:

  1. im Besonderen äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen
  2. Objekte in Ländern und Städten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien geschützt werden

Hier gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Osterode am Harz kein defektes Dach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Osterode am Harz geschützt wird und damit in Zukunft besterweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Osterode am Harz versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Dach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso notwendig, hierzu eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Osterode am Harz vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die kompetente Dachbeschichtung in Osterode am Harz ist grundsätzlich zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Osterode am Harz anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, außerdem muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine korrekte Herangehensweise ist erforderlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, schrittweise abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Osterode am Harz

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, aufs Genaueste und kompetent verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Osterode am Harz besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit relativ geringen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Die häufige Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Osterode am Harz ist erheblich günstiger als ein neues Dach.
  4. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht ausgeführt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Osterode am Harz zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Infolgedessen ist unabdingbar, dass manche Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Osterode am Harz soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist daher nicht möglich. Es ist mitunter zu empfehlen, etliche Dienstleister für die Dachbeschichtung in Osterode am Harz anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den günstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung vorkommt.

Ansääsige Unterscheidungen und die passende Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind unter anderem:

  1. Dachneigung
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Gattung des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei einigen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein erstes, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches besser gesagt ses Hauses selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Osterode am Harz in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 EUR für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro pro m²
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR für jeden Quadratmeter

Unter Umständen anfallende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn angesichts einer besonders gewaltigen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert besser gesagt erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Mängel mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Fachmann kontaktieren. Ab und an ist es preisgünstiger, das Dach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben erwähnt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach schon in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Eventuelle Hindernisse einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig gewählt wird. Was in der Regel wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung jedoch schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren entstehen ebenso wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Osterode am Harz und allgemein Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Organisation, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich unterstützt werden, so bspw mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Osterode am Harz ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat allein der Eigentümer, aus diesem Grund auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutend, sich genaustens über den Betrieb zu informieren, der die Versiegelung letztlich durchführt. Mehrere seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Osterode am Harz

Die Versiegelung sollte in Osterode am Harz nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Osterode am Harz, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise überprüfen, gegebenenfalls sollten kleine Beschädigungen unverzüglich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb aktiv an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert viel geringere als ein gänzlich nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das schönste und optimale Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Osterode am Harz
  • Badenhausen, Harz
  • Eisdorf, Harz
  • Windhausen, Harz
  • Hörden am Harz

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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