dachbeschichtung Osnabrück

Dachbeschichtung aus Osnabrück - funktional sowie ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Bereich ihres Hauses aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch voll funktionstüchtig, bloß das Dach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Eventuell jedoch zeigt die Bedachung auch die ersten, geringe Zeichen des Lebensalters, was wiederum sich nie verhindern lässt - schließlich ist es ganzjährig der Wetterlage ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Osnabrück verschafft dem Dach seinen alten Glanz wieder.

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Wieso die Dachbeschichtung in Osnabrück?

Anhand einer brandneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach emens verbessern, darüber hinaus können hierdurch nicht mehr zeitgemäße besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwingend erforderlich, dafür die Dachdeckung in der Gesamtheit zu tauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer deutlichen optischen und praktischen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Außerdem darf das Eigenheim auch in einem ganz frischen Stil aufleuchten: dadurch der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt nötig ist hierfür, die Dachfläche im Voraus erstmal genau zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Osnabrück durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Dach selbst vornehmen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Osnabrück vorteilhaft?

Prinzipiell ist ein neuer Belag allzeit ratsam. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest gelegentlich, etwa alle halbe Jahre, einmal konkreter überprüfen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig festzumachen und gegenzusteuern.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. nicht mehr akkurat befestigte, lose Dachziegel
  2. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der gelegentlich durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung erkennen lassen
  4. poröse Flächen

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Osnabrück auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Bewertung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten nicht richtig bewerten oder vergessen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unproblematisch oder gar lackieren. Besonders nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztendlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuallererst von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Osnabrück kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Geräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, erfordern unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Osnabrück ungünstig beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Begebenheiten zu:

  1. Häuser in Gebieten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Häuser abgesichert werden
  3. besonders enorm hohe Immobilien, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen

Hier gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Osnabrück kein defektes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Osnabrück geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Osnabrück versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Osnabrück adäquat? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Osnabrück ist grundsätzlich ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Osnabrück anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich anschließend über die eigentliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zuverlässig zu ermitteln, zudem muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist erforderlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Osnabrück

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie richtig, genau und fachgerecht umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Osnabrück besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Osnabrück ist bei weitem kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  2. Die wiederkehrende Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  4. Sie sind in der Lage mit eher niedrigen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell gemacht werden, sonst könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  4. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Osnabrück zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Infolgedessen ist unausweichlich, dass manche Dienstleister günstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Osnabrück soll allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist von daher nicht machbar. Es ist gelegentlich empfehlenswert, verschiedene Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Osnabrück zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Regionale Unterscheidungen und die eigene Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind auch:

  1. Dachschräge
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein erstes, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Details Ihres Daches besser gesagt des Eigenheims selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Osnabrück in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ fünf Euro für jeden Quadratmeter

Eventuell entstehende Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn wegen einer wirklich gewaltigen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett restauriert bzw. ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Mängel mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Profi um Hilfe bitten. Manchmal ist es billiger, das Hausdach komplett zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach im Voraus in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Eventuelle Befürchtungen solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt auserwählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch vollkommen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der tatsächlichen Bedachung jedoch schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Osnabrück und im Großen und Ganzen Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese vornehmen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt z.B: hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie vom Staat unterstützt werden, so bspw mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Osnabrück ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür übernimmt lediglich der Eigentümer, daher auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutsam, sich genaustens über die Firma zu erkundigen, der diese Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine Menge seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Garantie auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Osnabrück

Die Versiegelung sollte in Osnabrück nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Osnabrück, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich überprüfen, ggf. sollten winzige Beschädigungen sofort repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachgerecht reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deswegen tatkräftig an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel weniger als ein gänzlich nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn irgendwann ist sogar das tollste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Belm
  • Hasbergen, Kreis Osnabrück
  • Wallenhorst
  • Lotte
  • Georgsmarienhütte

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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