Dachbeschichtung Oldenburg

Dachbeschichtung aus Oldenburg - zweckmäßig und geschmackvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen erheblichen Bereich ihres Eigenheims aus - hauptsächlich aus stilvollem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung noch total funktionsfähig, doch die Bedachung sieht nicht mehr astrein aus.

Vermutlich aber zeigt das Hausdach auch vorläufige, geringe Zeichen des Alters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - letztendlich ist es das ganze Jahr über dem Wetter überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Oldenburg verleiht dem Dach einen alten Glanz wieder.

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Oldenburg

Ortschild Oldenburg
Stadtname: Oldenburg
Bezirke: Bloherfelde, Donnerschwee, Etzhorn, Eversten, Kreyenbrück, Krusenbusch, Nadorst, Ofenerdiek, Ohmstede, Tweelbäke, Wechloy
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 158.394
Vorwahl: 0441
Postleitzahl: 26122, 26121, 26123, 26125, 26127, 26129, 26131, 26133, 26135
Kennzeichen: OL

Warum die Dachbeschichtung aus Oldenburg?

Mit einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam verbessern, gleichermaßen können hiermit nicht mehr moderne genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwingend erforderlich, dafür die Bedachungallgemein abzulösen.

frische Beschichtung käme bereits einer signifikanten visuellen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich darf das Eigenheim sogar in einem ganz modernen Stil erscheinen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend notwendig ist hierzu, diese Dachfläche zuvor erst einmal präzise zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Oldenburg umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst ausführen, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Oldenburg angemessen?

Meist ist eine brandneue Beschichtung stets zu empfehlen. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest ab und an, sagen wir mal zweimal pro Jahr, mal konkreter inspizieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig festzumachen und gegenzusteuern.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr richtig befestigte, gelöste Dachziegel
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und an durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Oberflächen
  5. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung feststellen lassen

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Oldenburg beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal bestimmte Aspekte nicht richtig bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend problemlos oder gar lackieren. Besonders brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztendlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören zuallererst manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Oldenburg kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, benötigen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normal erst nach etlichen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Oldenburg negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. besonders sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen
  2. Immobilien und Grundstücke in Gebieten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Objekte geschützt werden

Hier gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Oldenburg kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Oldenburg abgesichert wird und damit künftig bestenfalls einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Oldenburg versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Dach einst mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem notwendig, hierzu eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Oldenburg von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Oldenburg ist generell ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Oldenburg anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig einzuschätzen, außerdem muss die Firma logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine einwandfreie Herangehensweise ist unabkömmlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Oldenburg

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, besonders wenn sie anständig, genau und professionell ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Contra's existieren würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Oldenburg besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit recht kleinen Kosten die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Die wiederkehrende Instandhaltung des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meistens in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und fortdauernd abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß gemacht werden, anderenfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Oldenburg zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Demnach ist unvermeidbar, dass diverse Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Oldenburg sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht möglich. Es ist gelegentlich ratsam, einige Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Oldenburg zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt aber auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die angewendeten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Ansääsige Unterschiede und die zugeschnittene Preisbildung der jeweiligen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Dachneigung
  4. Art des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.

Bei einigen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches bzw. des Eigenheims selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Oldenburg in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden m²
  3. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ 5 Euro / Quadratmeter

Unter Umständen in Rechnung gestellte Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn wegen einer außerordentlich extremen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert bzw. ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Fachmann kontaktieren. Manchmal ist es preisgünstiger, das Hausdach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin auswechseln und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Faktoren, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Eventualitäten solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt gewählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch total genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der eigentlichen Bedachung aber bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Oldenburg und weitgehend Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so z B mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Oldenburg ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür hat lediglich der Inhaber, demnach auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung schließlich realisiert. Viele professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Oldenburg

Die Versiegelung sollte in Oldenburg nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Oldenburg, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich überprüfen, möglicherweise sollten kleine Beschädigungen unverzüglich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach aktiv an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert erheblich weniger als ein völlig neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn irgendwann mal ist sogar das tollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Oldenburg?

Bei einem Hausdach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutend, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Oldenburg entschließen, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Wardenburg
  • Rastede
  • Wiefelstede
  • Bad Zwischenahn
  • Edewecht

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

78 Bewertungen

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