Dachbeschichtung Oer-Erkenschwick

Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick - funktional wie auch geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Bereich des Objektes aus - hauptsächlich aus ästhetischem Aspekt. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung noch komplett funktionstüchtig, aber die Bedachung ist nicht mehr in gutem Zustand.

Vermutlich aber zeigt das Dach auch die ersten, minimale Zeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - bekanntlich ist es dauerhaft dem Klima überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick gibt dem Dach den alten Glanz wieder.

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Oer-Erkenschwick

Ortschild Oer-Erkenschwick
Stadtname: Oer-Erkenschwick
Bezirke: Oer, Rapen, Siepen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 30.341
Vorwahl: 02368
Postleitzahl: 45739
Kennzeichen: RE

Weshalb so eine Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick?

Durch eine nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach entscheidend verbessern, außerdem könnten hiermit nicht mehr moderne beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, dafür die Bedachungim Großen und Ganzen auszuwechseln.

Eine Beschichtung käme bereits einer starken künstlerischen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten könnte das Eigenheim gar in einem ganz nagelneuen Glanz erstrahlen: dadurch, dass der Belag in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend nötig ist hierfür, ihre Dachfläche zuvor erstmal ausführlich zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick umgesetzt wird, hängt von der gewählten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Dach selbst durchführen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick angemessen?

Grundsätzlich ist eine brandneue Beschichtung ständig zweckdienlich. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Gebäudes zumindest sporadisch, zum Beispiel jedes halbe Jahr, einst konkreter überprüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig auszumachen und gegenzusteuern.

Hierbei zählen anderem:

  1. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne ersehen lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. poröse Flächen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Aspekte nicht zutreffend beurteilen oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder überhaupt lackieren. Im Besonderen geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letzten Endes einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuvor mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, brauchen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Normalfall erst nach etlichen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Situationen zu:

  1. besonders äußerst hohe Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten
  2. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Häuser geschützt werden
  3. Objekte in Gegenden, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick kein defektes Dach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick geschützt wird und damit in Zukunft besterweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem ein Muss, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick ist im Allgemeinen ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Oer-Erkenschwick anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine korrekte Methode ist unabkömmlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, speziell wenn sie richtig, aufs Genaueste und fachkundig verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die kontinuierliche Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Sie sind in der Position mit eher niedrigen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Dadurch ist unausweichlich, dass diverse Dienstleister billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist mitunter empfehlenswert, diverse Anbieter für eine Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt jedoch keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die verwendeten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Lokale Unterschiede und die maßgeschneiderte Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Gattung des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Zustand
  3. Dachgefälle
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein erstes, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ fünf EUR pro qm

Möglicherweise anfallende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, z. B. wenn wegen einer außerordentlich gewaltigen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Mängel mit bloßem Auge festmachen, empfiehlt es sich einen Spezialist kontaktieren. Mitunter ist es günstiger, das Hausdach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh ersetzen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Hindernisse so einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig gewählt wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung aber bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen entstehen ebenso wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick und allgemein Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig individuellen Risiken mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie staatlich unterstützt werden, so bspw mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür trägt lediglich der Inhaber, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutend, sich genaustens über den Firma zu informieren, der die Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine große Anzahl kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Oer-Erkenschwick

Die Versiegelung sollte in Oer-Erkenschwick nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Oer-Erkenschwick, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich untersuchen, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen auf der Stelle repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet durchaus weniger als ein vollständig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn irgendwann mal ist sogar das tollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Oer-Erkenschwick?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der idealerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutend, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Oer-Erkenschwick entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Datteln
  • Recklinghausen
  • Herten, Westfalen
  • Castrop-Rauxel
  • Waltrop

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Sehr gut

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Die meisten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung immer sinnvoll?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Beständigkeit verbessern. Exakt eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl angemessen.

Welche Ausgaben sind einzukalkulieren?

Dies hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten pauschal von etwa 20 € pro M² ausgehen.

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