dachbeschichtung Oderwitz

Dachbeschichtung aus Oderwitz - zweckmäßig sowie stilvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen enormen Bereich eines Objektes aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionsfähig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Möglicherweise aber zeigt das Dach auch vorläufige, geringe Anzeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu verhindern ist - letztlich ist es ganzjährig der Wetterlage ausgesetzt. Eine kompetente Dachbeschichtung in Oderwitz gibt dem Dach den uralten Glanz wieder.

Kontaktieren Sie uns schnell und einfach für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Haus wieder neumodisch aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weshalb solch eine Dachbeschichtung aus Oderwitz?

Mit Hilfe einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach enorm verbessern, darüber hinaus können hierbei nicht mehr neuartige vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, hierzu die Bedachungallgemein auszuwechseln.

Eine Beschichtung käme bereits einer bedeutenden künstlerischen und funktionellen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Im Übrigen könnte das Wohnhaus sogar in einem ganz frischen Gewand strahlen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt erforderlich ist dazu, die Dachfläche vorweg zuerst präzise zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Oderwitz realisiert wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Dach selbst abwickeln, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Oderwitz nützlich?

Im Großen und Ganzen ist eine neue Beschichtung ständig empfehlenswert. Es gibt jedoch konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest hin und wieder, bspw alle sechs Monate, mal konkreter anschauen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen frühzeitig aufzufinden und gegenzuwirken.

Hierbei gehören anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr exakt befestigte, gelöste Dachziegel
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  5. poröse Flächen

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Oderwitz beschäftigen. Akut wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen eintreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und hin und wieder bestimmte Aspekte fehlerhaft bewerten oder vergessen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unproblematisch oder gar lackieren. Besonders brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung demnach ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Oderwitz kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Normalfall erst nach vielen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Oderwitz negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Situationen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  2. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. insbesondere hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Oderwitz kein beschädigtes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Oderwitz geschützt wird und damit künftig im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Oderwitz versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich vonnöten, hierzu eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Oderwitz sinnvoll? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Oderwitz ist prinzipiell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Oderwitz anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig zu ermitteln, außerdem muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine richtige Arbeitsweise ist unverzichtbar, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Oderwitz

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, korrekt und kompetent ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Oderwitz besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit relativ niedrigen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  3. Die wiederkehrende Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig gemacht werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Oderwitz zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist unausweichlich, dass diverse Anbieter billiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Oderwitz soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist deshalb nicht machbar. Es ist manchmal empfehlenswert, diverse Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Oderwitz zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet aber keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind u.a:

  1. Zustand
  2. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachgefälle

Bei sehr vielen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein erstes, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Faktoren Ihres Daches besser gesagt der Immobilie selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Oderwitz in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € / qm
  2. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ 5 Euro pro Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / Quadratmeter

Unter Umständen in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn aufgrund einer besonders gewaltigen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert vielmehr ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Defekte mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Profi heranziehen. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Dach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach zuvor in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt ausgewählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung aber schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken erscheinen ebenso wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Oderwitz und grundsätzlich Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre völlig eigenen Risiken mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat bezuschusst werden, so z B mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Oderwitz ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür trägt ausschließlich der Besitzer, deshalb auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position bedeutend, sich genau über das Unternehmen zu erkundigen, der die Versiegelung im Endeffekt durchführt. Eine große Anzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Oderwitz

Die Versiegelung sollte in Oderwitz nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Oderwitz, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau inspizieren, möglicherweise sollten winzige Schäden unverzüglich behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach tatkräftig an der Renovierung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend geringere als ein vollständig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn eines Tages ist sogar das schönste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Oderwitz?

Bei einem Dach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der idealerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen professionellen Betrieb in Oderwitz entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Leutersdorf, Oberlausitz
  • Eibau
  • Hainewalde
  • Mittelherwigsdorf
  • Großhennersdorf

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH