dachbeschichtung Ochtrup

Dachbeschichtung in Ochtrup - zweckmäßig ebenso wie ästhetisch zugleich

Ein Dach macht einen erheblichen Teil des Wohnhauses aus - vor allem aus stilvollem Blickwinkel. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung noch absolut funktionstüchtig, aber die Bedachung sieht nicht mehr schön aus.

Vielleicht jedoch zeigt das Hausdach auch vorläufige, geringe Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu verhindern ist - letztlich ist es das komplette Jahr über dem Klima überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Ochtrup gibt der Bedachung den einstmaligen Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt unkompliziert Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Wohnhaus wieder frisch ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.

Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung
Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weswegen die Dachbeschichtung aus Ochtrup?

Mit Hilfe einer neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam verbessern, gleichermaßen können dadurch nicht mehr zeitgerechte bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt notwendig, dazu die Bedachungim Großen und Ganzen zu tauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer starken optischen und praktischen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Des Weiteren wird das Haus sogar in einem ganz neuen Stil erstrahlen: damit der Belag in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist dazu, die Dachfläche im Voraus erstmal präzise zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Ochtrup realisiert wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Dach selbst durchführen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Ochtrup von Vorteil?

Im Großen und Ganzen ist ein neuer Belag immer ratsam. Es gibt jedoch konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest ab und an, bspw. alle halbe Jahre, einmal konkreter prüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig festzumachen und gegenzusteuern.

Hierbei zählen anderem:

  1. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne ersehen lassen
  2. poröse Oberflächen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der gelegentlich durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. nicht mehr korrekt befestigte, lockere Dachziegel

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Ochtrup auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und mitunter bestimmte Aspekte unzutreffend einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen problemlos oder überhaupt versiegeln. Im Besonderen sinnvoll sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören davor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Ochtrup kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung sehr gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach einigen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Ochtrup negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. insbesondere äußerst hohe Häuser, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten
  3. Immobilien in Ländern und Städten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Ochtrup kein beschädigtes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Ochtrup geschützt wird und damit in Zukunft bestenfalls einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Ochtrup versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach zu dieser Zeit mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Ochtrup sinnvoll? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die perfekte Dachbeschichtung in Ochtrup ist meist zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Ochtrup anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, zudem muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine richtige Herangehensweise ist unerlässlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Ochtrup

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, speziell wenn sie exakt, gewissenhaft und fachkundig durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Ochtrup besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Ochtrup ist bedeutend bezahlbarer als ein neues Hausdach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  3. Die häufige Instandhaltung des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß gemacht werden, anderenfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Ochtrup zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Aus diesem Grund ist unvermeidbar, dass diverse Anbieter billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Ochtrup sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist darum nicht machbar. Es ist hin und wieder ratsam, mehrere Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Ochtrup anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die genutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterschiede und die zugeschnittene Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Art des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Zustand
  3. Dachneigung
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches bzw. ses Hauses selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Ochtrup in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ fünf EUR pro qm
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro pro qm
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € für jeden qm

Evtl. in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind flexibel, z. B. wenn wegen einer außergewöhnlich starken Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig restauriert beziehungsweise erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Beschädigungen mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Experte um Hilfe bitten. Mitunter ist es preisgünstiger, das Dach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach schon bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Eventualitäten so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau ausgesucht wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken entstehen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Ochtrup und insgesamt Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese vornehmen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums staatlich unterstützt werden, so bspw mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Ochtrup ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür trägt allein der Inhaber, folglich auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutend, sich gründlich über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung schließlich durchführt. Eine Menge vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko mindern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Ochtrup

Die Versiegelung sollte in Ochtrup nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Ochtrup, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise überprüfen, ggf. sollten kleine Schäden umgehend beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und professionell säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also aktiv an der Umgestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet viel geringere als ein komplett neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn eines Tages ist auch das schönste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Metelen
  • Wettringen (Münsterland)
  • Ohne
  • Suddendorf
  • Bad Bentheim

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH