dachbeschichtung Nordwalde

Dachbeschichtung aus Nordwalde - funktional wie auch geschmackvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Teil des Objektes aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch voll funktionsfähig, bloß das Dach sieht nicht mehr gut aus.

Vielleicht jedoch zeigt das Dach auch allererste, kleinste Zeichen des Alters, was unmöglich zu vermeiden ist - letztendlich ist es das ganze Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Nordwalde verleiht der Bedachung seinen ehemaligen Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt unkompliziert Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, wodurch Ihr Eigenheim wieder neuartig aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Wieso solch eine Dachbeschichtung in Nordwalde?

Durch eine modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend optimieren, selbst könnten damit nicht mehr aktuelle genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend ein Muss, zu diesem Zweck die Dachdeckung insgesamt auszutauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen künstlerischen und praktischen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Außerdem darf das Wohnhaus auch in einem ganz brandneuen Glanz erscheinen: so, dass der Belag in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierfür, die Dachfläche zuvor zuerst präzise zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Nordwalde durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Dach selbst verwirklichen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Nordwalde vorteilhaft?

Im Prinzip ist eine neue Beschichtung ständig ratsam. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest sporadisch, bspw. zweimal pro Jahr, einmal konkreter unter die Lupe nehmen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zu Beginn aufzufinden und gegenzuwirken.

Hierzu gehören u a:

  1. nicht mehr richtig befestigte, lose Dachziegel
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Weite entdecken lassen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und zu durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  5. poröse Flächen

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Nordwalde beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal bestimmte Aspekte fehlerhaft bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen problemlos oder überhaupt versiegeln. Im Besonderen passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorab mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken komplett entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Nordwalde kennt sich verständlicherweise auch mit der Reinigung sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist in der Regel erst nach vielen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Nordwalde ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. insbesondere enorm hohe Immobilien, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung erhalten
  2. Liegenschaften in Gegenden, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Nordwalde kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Nordwalde geschützt wird und damit zukünftig im Idealfall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Nordwalde versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem vonnöten, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Nordwalde adäquat? Das entscheidet eine vorherige Untersuchung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Nordwalde ist im Allgemeinen empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Nordwalde anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, ebenso muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist unverzichtbar, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, step by step abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Nordwalde

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, vor allem wenn sie anständig, korrekt und fachgerecht ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Nordwalde besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit ziemlich niedrigen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Nordwalde ist sehr viel erschwinglicher als ein neues Hausdach.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  4. Die häufige Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht gemacht werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Nordwalde zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Angesichts dessen ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Nordwalde sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist deshalb nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, verschiedene Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Nordwalde zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt dagegen nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den günstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die angewendeten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Lokale Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Dachgefälle
  4. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei etlichen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches besser gesagt ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Nordwalde in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ 5 Euro pro m²

Evtl. fällige Zusatzkosten sind flexibel, beispielsweise wenn aufgrund einer wirklich starken Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig restauriert vielmehr ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Mängel mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Hin und wieder ist es günstiger, das Dach komplett zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach schon bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Befürchtungen so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig ausgewählt wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch sehr genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Nordwalde und weitgehend Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz eigenen Hindernisse mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat bezuschusst werden, so bspw mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Nordwalde ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür trägt ausschließlich der Inhaber, demzufolge auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle wichtig, sich genaustens über das Unternehmen zu recherchieren, der die Versiegelung schließlich durchführt. Viele professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Nordwalde

Die Versiegelung sollte in Nordwalde nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Nordwalde, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich begutachten, gegebenenfalls sollten kleine Schäden auf der Stelle beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachmännisch reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert weitaus weniger als ein ganz neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn über kurz oder lang ist auch das schönste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Nordwalde?

Bei einem Dach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Nordwalde entscheiden, der Sie unter Beachtung der jeweiligen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Altenberge, Westfalen
  • Laer, Kreis Steinfurt
  • Greven, Westfalen
  • Emsdetten
  • Horstmar, Westfalen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH