Dachbeschichtung Norderstedt

Dachbeschichtung aus Norderstedt - funktional sowie ästhetisch gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich ihres Eigenheims aus - im Besonderen aus ästhetischem Aspekt. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch voll funktionstüchtig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr stilvoll aus.

Womöglich aber zeigt die Bedachung auch die ersten, geringe Zeichen des Alters, was unmöglich zu verhindern ist - bekanntlich ist es dauerhaft der Wetterlage überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Norderstedt verschafft dem Dach dessen alten Glanz wieder.

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Norderstedt

Ortschild Norderstedt
Stadtname: Norderstedt
Bezirke: Friedrichsgabe, Garstedt bei Hamburg, Glashütte bei Hamburg, Harksheide
Kreis: Segeberg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Einwohner: 71.284
Vorwahl: 040
Postleitzahl: 22846, 22844, 22848, 22850, 22851
Kennzeichen: SE

Wieso solch eine Dachbeschichtung aus Norderstedt?

Mit einer neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend optimieren, ebenso könnten dabei nicht mehr zeitgemäße genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, dazu die Bedachungallgemein auszutauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer deutlichen gestalterischen und funktionellen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten würde das Haus gar in einem ganz frischen Gewand erscheinen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt notwendig ist dafür, diese Dachfläche vorher erstmal gründlich zu reinigen, anderenfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Instrument der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und schließlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Norderstedt durchgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst realisieren, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Norderstedt vorteilhaft?

Im Prinzip ist ein neuer Belag ständig zweckdienlich. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest ab und an, bspw. alle halbe Jahre, einmal genauer begutachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig auszumachen und gegenzuwirken.

Dazu gehören u a:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. nicht mehr einwandfrei befestigte, gelöste Dachziegel
  3. poröse Flächen
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung erkennen lassen

Schon bereits wenn Sie eine der Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Norderstedt beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Bewertung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten verkehrt bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder gar lackieren. Im Besonderen sinnvoll sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung im Endeffekt einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Vorfeld per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken restlos abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Norderstedt kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach etlichen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Norderstedt ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in diesen Situationen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. insbesondere hohe Häuser, die von umliegenden Bauten keinen Schutz bekommen
  3. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Norderstedt kein defektes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Norderstedt geschützt wird und damit zukünftig optimalerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Norderstedt versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem nötig, hierfür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Norderstedt adäquat? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Norderstedt ist prinzipiell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Norderstedt anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches verlässlich einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist grundlegend, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Norderstedt

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie akkurat, aufs Genaueste und fachgerecht durchgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Norderstedt besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die regelmäßige Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Norderstedt ist viel kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  4. Sie sind in der Position mit ziemlich geringen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht gemacht werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Norderstedt zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Daher ist erforderlich, dass diverse Anbieter billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Norderstedt soll allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist darum nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, verschiedene Anbieter für die Dachbeschichtung in Norderstedt zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die angewendeten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung auftaucht.

Regionale Unterscheidungen und die persönliche Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Dachgefälle
  2. Zustand
  3. Art des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein erstes, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches vielmehr der Liegenschaft selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Norderstedt in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier € / m²
  2. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf EUR für jeden m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € / qm

Unter Umständen in Rechnung gestellte Nebenkosten sind benutzerdefiniert, bspw wenn wegen einer sehr hohen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Profi kontaktieren. Mitunter ist es günstiger, das Hausdach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Eventualitäten dieser Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise auserwählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch sehr hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung allerdings bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Norderstedt und grundsätzlich Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Bedingungen an die Organisation, die diese abwickeln deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums vom Staat bezuschusst werden, so bspw mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Norderstedt ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür übernimmt ausschließlich der Besitzer, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutend, sich detailliert über den Firma zu informieren, der die Versiegelung schließlich verwirklicht. Mehrere professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Norderstedt

Die Versiegelung sollte in Norderstedt nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachkommend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Norderstedt, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau begutachten, möglicherweise sollten kleine Schäden auf der Stelle beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, unter anderem auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert viel weniger als ein vollständig neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn irgendwann ist sogar das schönste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Norderstedt?

Bei einem Hausdach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise wichtig, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Norderstedt entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der jeweiligen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Bönningstedt
  • Hasloh
  • Ellerbek, Kreis Pinneberg
  • Quickborn
  • Tangstedt (Kreis Pinneberg)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

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Die häufigsten Fragen unserer Verbraucher

Ist eine Dachbeschichtung stets von Vorteil?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Anforderung und Beständigkeit verbessern. Korrekt eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv sinnvoll.

Welche Kosten sind einzukalkulieren?

Dies hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten durchgängig von etwa 20 EUR für jeden Qm ausgehen.

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