dachbeschichtung Nöbdenitz

Dachbeschichtung in Nöbdenitz - funktional wie auch ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen beachtlichen Bereich ihres Hauses aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Ab und zu ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionstüchtig, aber die Bedachung ist in schlechtem Zustand.

Möglicherweise jedoch zeigt die Bedachung auch die ersten, geringe Anzeichen des Lebensalters, was nicht zu umschiffen ist - letzten Endes ist es das gesamte Jahr über dem Wetter überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Nöbdenitz gibt dem Dach einen einstigen Glanz wieder.

Kontaktieren Sie uns ganz einfach für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Haus wieder neuwertig ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weshalb so eine Dachbeschichtung in Nöbdenitz?

Durch eine neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach entscheidend bessern, darüber hinaus könnten dadurch nicht mehr zeitgerechte oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, hierfür die Dachdeckung in der Gesamtheit abzulösen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer starken optischen und funktionellen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich darf das Haus sogar in einem ganz neuen Stil erscheinen: damit die Beschichtung in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend nötig ist zu diesem Zweck, die Dachfläche vorab erst einmal gründlich zu reinigen, sonst würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Nöbdenitz verwirklicht wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich sofort auf dem Dach selbst ausführen, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Nöbdenitz adäquat?

Generell ist ein neuer Belag ständig ratsam. Es gibt jedoch eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie die Bedachung Ihres Hauses zumindest gelegentlich, bspw alle sechs Monate, einst konkreter kontrollieren, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug auszumachen und gegenzuwirken.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der hin und wieder durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Flächen
  3. nicht mehr akkurat befestigte, lockere Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Nöbdenitz auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal einzelne Aspekte falsch beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder überhaupt versiegeln. Speziell nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag im Endeffekt ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Nöbdenitz kennt sich verständlicherweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Nöbdenitz ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Lebenslagen zu:

  1. besonders hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten
  2. Immobilien und Grundstücke in Ländern und Städten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien abgesichert werden

An dieser Stelle gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Nöbdenitz kein defektes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Nöbdenitz abgesichert wird und damit in Zukunft optimalerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Nöbdenitz versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach einst mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Nöbdenitz vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Nöbdenitz ist grundsätzlich zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Nöbdenitz anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zuverlässig einzuschätzen, zudem muss das Unternehmen logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine fehlerfreie Methode ist unerlässlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Nöbdenitz

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie richtig, fein säuberlich und professionell umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Nöbdenitz besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die routinierte Wartung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  2. Sie sind in der Position mit eher minimalen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  4. Eine Dachbeschichtung in Nöbdenitz ist sehr viel billiger als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss professionell durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Nöbdenitz zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Dadurch ist notwendig, dass manche Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Nöbdenitz soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist deshalb nicht machbar. Es ist gelegentlich ratsam, verschiedene Anbieter für eine Dachbeschichtung in Nöbdenitz anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt aber keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den kostengünstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die benutzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Ansääsige Differenzen und die persönliche Preisbildung der jeweiligen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Dachschräge

Bei sehr vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches genauer gesagt der Liegenschaft selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Nöbdenitz in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Entfernung von Schmutz im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro m²
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 Euro für jeden m²
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR pro Quadratmeter

Gegebenenfalls anfallende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, z. B. wenn angesichts einer besonders großen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig restauriert besser gesagt ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Schäden mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Spezialist kontaktieren. Mitunter ist es kostengünstiger, das Dach komplett auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Verfassung ist.

Eventuelle Befürchtungen dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt ausgewählt wird. Was in der Realität in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch total genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der ursprünglichen Bedachung aber bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Nöbdenitz und im Allgemeinen Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich gefördert werden, so z. B. mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Nöbdenitz ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt ausschließlich der Eigentümer, deshalb auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position wichtig, sich detailliert über den Betrieb zu recherchieren, der die Versiegelung schließlich durchführt. Eine Menge seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Nöbdenitz

Die Versiegelung sollte in Nöbdenitz nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Nöbdenitz, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise untersuchen, gegebenenfalls sollten winzige Schäden sofort beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und professionell säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit aktiv an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert viel geringere als ein völlig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn irgendwann ist auch das tollste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Löbichau
  • Posterstein
  • Vollmershain
  • Wildenbörten
  • Jonaswalde

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH