dachbeschichtung Niederroßla

Dachbeschichtung in Niederroßla - funktional wie auch ästhetisch ebenfalls

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Teil des Traumhauses aus - speziell aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionstüchtig, allerdings das Dach ist in schlechtem Zustand.

Vermutlich jedoch zeigt das Hausdach auch die ersten, minimale Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu vermeiden ist - schließlich ist es das komplette Jahr über dem Klima überlassen. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Niederroßla verleiht der Bedachung einen einstmaligen Glanz wieder.

Stellen Sie problemlos eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, so dass Ihr Traumhaus wieder neumodisch ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.

Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung
Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Wieso solch eine Dachbeschichtung aus Niederroßla?

Durch eine nagelneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend besser machen, selbst können hierbei nicht mehr aktuelle besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwingend erforderlich, hierzu die Bedachungim Großen und Ganzen zu tauschen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer erheblichen visuellen und praktischen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Außerdem würde das Eigenheim gar in einem ganz frischen Stil erscheinen: dadurch der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend notwendig ist dafür, diese Dachfläche zuvor zuerst ausführlich zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Instrument der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Niederroßla durchgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich direkt auf dem Dach selbst durchführen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Niederroßla adäquat?

Meistens ist ein brandneuer Belag stets zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest sporadisch, zum Beispiel zweimal im Jahr, einst exakter begutachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig auszumachen und gegenzuwirken.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. nicht mehr richtig befestigte, lose Dachziegel
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen
  5. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich genauer mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Niederroßla auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen eintreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten nicht richtig beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder überhaupt versiegeln. Gerade nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztendlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorher per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Niederroßla kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Normalfall erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Niederroßla negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Begebenheiten zu:

  1. insbesondere enorm hohe Häuser, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  2. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  3. Häuser in Landesteilen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Niederroßla kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Niederroßla geschützt wird und damit zukünftig bestenfalls einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Niederroßla versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Niederroßla angemessen? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Niederroßla ist in der Regel ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Niederroßla anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches verlässlich einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine fehlerfreie Handlungsweise ist unentbehrlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Niederroßla

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und fachgerecht ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Niederroßla besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit vergleichsweise niedrigen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Niederroßla ist bei weitem bezahlbarer als ein neues Hausdach.
  3. Die häufige Pflege des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss kompetent umgesetzt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Niederroßla zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Infolgedessen ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Niederroßla sollte allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist von daher nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, etliche Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Niederroßla anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den günstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die angewendeten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachgefälle

Bei vielen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches genauer gesagt des Eigenheims selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Niederroßla in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 € für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro für jeden Quadratmeter
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro m²

Gegebenenfalls entstehende Nebenkosten sind variabel, beispielsweise wenn aufgrund einer außerordentlich starken Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig saniert beziehungsweise ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Beschädigungen mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Mitunter ist es kostengünstiger, das Dach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Argumente, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Potentielle Risiken der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt auserwählt wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung aber bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen erscheinen ebenso wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Niederroßla und grundsätzlich Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Organisation, die diese vornehmen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz individuellen Risiken mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich unterstützt werden, so zum Beispiel mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Niederroßla ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt ausschließlich der Eigentümer, dadurch auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutsam, sich genau über die Firma zu erkundigen, der ihre Versiegelung schließlich realisiert. Eine große Anzahl kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Garantie auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Niederroßla

Die Versiegelung sollte in Niederroßla nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Firmen in Niederroßla, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise begutachten, eventuell sollten winzige Schäden augenblicklich repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und professionell säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demnach tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet erheblich weniger als ein vollständig brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn irgendwann mal ist selbst das tollste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Apolda
  • Mattstedt
  • Oßmannstedt
  • Pfiffelbach
  • Ködderitzsch

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH