Dachbeschichtung Neunkirchen-Seelscheid

Dachbeschichtung aus Neunkirchen-Seelscheid - funktional ebenso wie ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen gewaltigen Bereich eines Eigenheims aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionsfähig, doch das Dach sieht nicht mehr gut aus.

Vielleicht aber zeigt das Dach auch die ersten, minimale Anzeichen des Alters, was unmöglich zu vermeiden ist - letztendlich ist es das komplette Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid verschafft der Bedachung dessen früheren Glanz wieder.

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Neunkirchen-Seelscheid

Ortschild Neunkirchen-Seelscheid
Stadtname: Neunkirchen-Seelscheid
Bezirke: Brackemich, Siegkreis, Bruchhausen, Busch, Effert, Eich, Eischeid, Heister, Herkenrath, Siegkreis, Hermerath, Hochhausen, Siegkreis, Hohn, Siegkreis, Hülscheid, Krawinkel, Siegkreis, Köbach, Mohlscheid, Neunkirchen, Niederhorbach, Niederwennerscheid, Siegkreis, Oberdorst, Oberwennerscheid, Siegkreis, Pinn, Pohlhausen, Siegkreis, Remschoß, Siegkreis, Rengert, Renzert, Rippert, Schöneshof, Siegkreis, Seelscheid, Stein, Straßen, Söntgerath, Wahlen, Wahn, Weiert, Wolperath, Siegkreis
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 21.020
Vorwahl: 02247
Postleitzahl: 53819
Kennzeichen: SU

Wieso die Dachbeschichtung aus Neunkirchen-Seelscheid?

Durch eine nagelneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach enorm besser machen, außerdem können damit nicht mehr zeitgemäße besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise erforderlich, dafür die Bedachunggenerell abzulösen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer besonderen visuellen und praktischen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich wird das Haus sogar in einem ganz frischen Glanz aufleuchten: so, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche im Voraus zuerst genau zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methodik ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Dach selbst vornehmen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid vorteilhaft?

Generell ist eine brandneue Beschichtung ständig ratsam. Es gibt jedoch konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest ab und zu, beispielsweise zweimal pro Jahr, mal genauer begutachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Hierzu gehören anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Weite feststellen lassen
  3. poröse Flächen
  4. nicht mehr richtig befestigte, lose Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Dies gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten nicht richtig bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder überhaupt lackieren. Besonders sinnvoll sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung im Endeffekt ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorab von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist in der Regel erst nach vielen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in diesen Lebenslagen zu:

  1. Immobilien in Landesteilen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Objekte abgesichert werden
  3. speziell enorm hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid kein beschädigtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid abgesichert wird und damit in Zukunft im besten Fall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid adäquat? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die professionelle Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid ist in der Regel zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Neunkirchen-Seelscheid anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine fehlerfreie Vorgehensweise ist unabkömmlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie akkurat, bis ins letzte Detail und fachkundig verwirklicht wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  2. Die kontinuierliche Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Sie sind in der Position mit recht kleinen Kosten das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet des Öfteren in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Daher ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist darum nicht machbar. Es ist manchmal zu empfehlen, einige Dienstleister für die Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Regionale Differenzen und die passende Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Dachneigung

Bei sehr vielen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein erstes, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches besser gesagt ses Hauses selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / Quadratmeter
  2. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ 5 € für jeden m²

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn wegen einer wirklich starken Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert besser gesagt erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Schäden mit bloßem Auge herausfinden, empfiehlt es sich einen Fachmann heranziehen. Manchmal ist es günstiger, das Dach komplett auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin ersetzen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben erwähnt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach vorher in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Hindernisse so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig auserwählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch ausgesprochen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der eigentlichen Bedachung allerdings schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten entstehen zudem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid und im Großen und Ganzen Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz eigenen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums vom Staat unterstützt werden, so bspw. mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt lediglich der Eigentümer, dadurch auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutend, sich detailliert über den Betrieb zu erkundigen, der ihre Versiegelung schließlich verwirklicht. Eine Vielzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Neunkirchen-Seelscheid

Die Versiegelung sollte in Neunkirchen-Seelscheid nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Neunkirchen-Seelscheid, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich untersuchen, ggf. sollten kleine Schäden unmittelbar ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachgemäß reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demnach aktiv an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem geringere als ein komplett nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig vermeiden, denn eines Tages ist sogar das wundervollste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Neunkirchen-Seelscheid?

Bei einem Dach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutsam, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Neunkirchen-Seelscheid entschließen, der Sie unter Beachtung der jeweiligen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Much
  • Lohmar, Rheinland
  • Overath, Bergisches Land
  • Rösrath
  • Hennef (Sieg)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Sehr gut

4.22/ 5.00

63 Bewertungen

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Die meisten Fragen unserer Käufer

Ist eine Dachbeschichtung stets sinnvoll?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Funktionalität und Dauerhaftigkeit optimieren. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl nützlich.

Welche Kosten sind einzukalkulieren?

Das hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten undifferenziert von etwa 20 € pro Qm ausgehen.

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