dachbeschichtung Neuhaus (Oste)

Dachbeschichtung aus Neuhaus (Oste) - funktional ebenso wie geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen enormen Teil eines Gebäudes aus - hauptsächlich aus stilvollem Aspekt. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, bloß das Dach ist in schlechtem Zustand.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch vorläufige, kleine Zeichen des Lebensalters, was wiederum sich nie verhindern lässt - letztendlich ist es das ganze Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) gibt der Bedachung sein einstmaligen Glanz wieder.

Kontaktieren Sie uns ganz einfach für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Eigenheim wieder neuwertig aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum solch eine Dachbeschichtung aus Neuhaus (Oste)?

Anhand einer modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches emens bessern, auch könnten dadurch nicht mehr zeitgerechte oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsweise ein Muss, zu diesem Zweck die Bedachungalles in allem zu tauschen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer starken gestalterischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich könnte das Haus auch in einem ganz modernen Stil erstrahlen: dadurch die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist hierfür, die Dachfläche zuvor erst einmal präzise zu reinigen, andernfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Neuhaus (Oste) verwirklicht wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst ausführen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Neuhaus (Oste) nützlich?

Im Allgemeinen ist ein neuer Belag allzeit empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Wohnhauses zumindest ab und an, z. B. alle halbe Jahre, mal konkreter anschauen, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug aufzufinden und gegenzusteuern.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne ersehen lassen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der manchmal durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. poröse Oberflächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. nicht mehr korrekt befestigte, lose Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen feststellen, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Dies zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Aspekte nicht zutreffend beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder gar versiegeln. Speziell brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorab per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist gewöhnlich erst nach einigen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Zuständen zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Objekte abgesichert werden
  2. vor allem hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  3. Objekte in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) abgesichert wird und damit zukünftig besterweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor ein Risiko aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem nötig, dafür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) angemessen? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) ist in der Regel ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Neuhaus (Oste) anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine einwandfreie Arbeitsweise ist grundlegend, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste)

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie korrekt, bis ins letzte Detail und fachmännisch verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) ist bedeutend preisgünstiger als ein neues Hausdach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  3. Die wiederkehrende Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  4. Sie sind in der Position mit eher minimalen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss professionell durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und permanent abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Demnach ist unvermeidbar, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) soll allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist von daher nicht machbar. Es ist mitunter empfehlenswert, diverse Dienstleister für die Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den billigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung auftaucht.

Lokale Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind u.a:

  1. Art des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachschräge
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Details Ihres Hausdaches bzw. des Eigenheims selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € / m²
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 EUR für jeden Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro für jeden m²

Unter Umständen fällige Zusatzkosten sind variabel, beispielsweise wenn angesichts einer besonders gewaltigen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert besser gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Probleme mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Spezialist heranziehen. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Hausdach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so ersetzen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgeführt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Eventualitäten der Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig ausgewählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch total ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung aber schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten entstehen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) und im Großen und Ganzen Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Organisation, die diese realisieren deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre ganz eigenen Hindernisse mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses vom Staat unterstützt werden, so zum Beispiel mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste) ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür hat ausschließlich der Inhaber, deshalb auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutsam, sich genaustens über den Firma zu informieren, der ihre Versiegelung letztendlich verwirklicht. Mehrere professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Neuhaus (Oste)

Die Versiegelung sollte in Neuhaus (Oste) nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Neuhaus (Oste), die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich untersuchen, ggf. sollten kleine Beschädigungen auf der Stelle beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit der Firma ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend aktiv an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert erheblich weniger als ein restlos brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends verhindern, denn eines Tages ist selbst das wundervollste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Neuhaus (Oste)?

Bei einem Hausdach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im Idealfall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise wichtig, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Neuhaus (Oste) entschließen, der Sie unter Beachtung der persönlichen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Geversdorf, Niederelbe
  • Belum
  • Cadenberge
  • Osterbruch, Niederelbe
  • Bülkau

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH