dachbeschichtung Nettersheim

Dachbeschichtung in Nettersheim - zweckmäßig und ästhetisch gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen enormen Bereich ihres Eigenheims aus - hauptsächlich aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionsfähig, aber das Hausdach ist nicht mehr in gutem Zustand.

Möglicherweise jedoch zeigt das Hausdach auch die ersten, minimale Anzeichen des Lebensalters, was unmöglich zu umgehen ist - letztendlich ist es das gesamte Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Nettersheim gibt dem Hausdach einen guten alten Glanz wieder.

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Wieso eine entscheidende Dachbeschichtung in Nettersheim?

Mit Hilfe einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach enorm besser machen, darüber hinaus könnten hiermit nicht mehr aktuelle besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht unbedingt erforderlich, dafür die Dachdeckung in der Gesamtheit zu tauschen.

Eine Beschichtung käme bereits einer bedeutenden gestalterischen und praktischen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Ansonsten könnte das Haus sogar in einem ganz modernen Gewand erscheinen: so, dass der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt erforderlich ist dazu, ihre Dachfläche vorher zuerst genau zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letztlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Nettersheim realisiert wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Dach selbst verwirklichen, warum das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Nettersheim vorteilhaft?

Meist ist eine frische Beschichtung jederzeit zu empfehlen. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Gebäudes zumindest hin und wieder, bspw. zweimal im Jahr, einst konkreter betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Dazu zählen u a:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der gelegentlich durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Oberflächen
  3. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel
  4. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Weite entdecken lassen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich näher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Nettersheim beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Bewertung verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder einzelne Aspekte falsch einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder überhaupt versiegeln. Speziell tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören im Voraus mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Nettersheim kennt sich verständlicherweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, benötigen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normal erst nach einigen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Nettersheim ungünstig beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Lebenslagen zu:

  1. Immobilien in Ländern und Städten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. im Besonderen hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Nettersheim kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Nettersheim abgesichert wird und damit von jetzt an im Idealfall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Nettersheim versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich notwendig, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Nettersheim nützlich? Das entscheidet eine vorherige Beurteilung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Nettersheim ist im Großen und Ganzen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Nettersheim anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches glaubwürdig zu ermitteln, außerdem muss die Firma selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine einwandfreie Handlungsweise ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Nettersheim

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie akkurat, aufs Genaueste und fachgerecht durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile existieren würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Nettersheim besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  2. Sie sind in der Position mit recht niedrigen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Die kontinuierliche Wartung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit genügend und permanent abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch ausgeführt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Nettersheim zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Dadurch ist notwendig, dass diverse Dienstleister billiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Nettersheim soll allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist darum nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, diverse Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Nettersheim anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Des Weiteren fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die benutzten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Regionale Differenzen und die individuelle Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Dachneigung
  2. Art des Daches, u.a mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches bzw. der Immobilie selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Nettersheim in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 € pro qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro Quadratmeter
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro m²

Gegebenenfalls zu berechnende Zusatzkosten sind variabel, z. B. wenn angesichts einer wirklich hohen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett saniert bzw. ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Fachmann heranziehen. Mitunter ist es günstiger, das Hausdach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach zuvor in einem mangelhaften Zustand befindet.

Eventuelle Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt ausgewählt wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch extrem hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung aber schon bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen außerdem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Nettersheim und im Großen und Ganzen Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese abwickeln deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses vom Staat bezuschusst werden, so zum Beispiel mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Nettersheim ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben dafür übernimmt allein der Eigentümer, demnach auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutsam, sich detailliert über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung schlussendlich durchführt. Etliche spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verringern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Nettersheim

Die Versiegelung sollte in Nettersheim nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Nettersheim, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich prüfen, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen direkt behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können somit aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem geringere als ein rundum brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig vermeiden, denn irgendwann mal ist selbst das tollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

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