dachbeschichtung Munster

Dachbeschichtung aus Munster - zweckmäßig und stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich eines Eigenheims aus - speziell aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch total funktionsfähig, allerdings das Hausdach sieht nicht mehr hübsch aus.

Vielleicht aber zeigt die Bedachung auch die ersten, kleine Anzeichen des Alters, was nicht zu umschiffen ist - letztendlich ist es das gesamte Jahr über der Witterung überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Munster gibt dem Hausdach seinen alten Glanz wieder.

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Warum so eine Dachbeschichtung in Munster?

Mit Hilfe einer frischen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach enorm verbessern, ebenso könnten dabei nicht mehr moderne genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht unbedingt notwendig, dafür die Dachdeckung alles in allem zu tauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer erheblichen visuellen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen würde das Wohnhaus gar in einem ganz brandneuen Gewand strahlen: damit die Beschichtung in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist dazu, diese Dachfläche im Voraus erstmal ausführlich zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Munster durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Dach selbst vornehmen, weswegen das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Munster adäquat?

Generell ist ein frischer Belag ständig zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest manchmal, beispielsweise jedes halbe Jahr, einst genauer begutachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu identifizieren und gegenzusteuern.

Dazu zählen beispielsweise:

  1. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung ersehen lassen
  2. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der mitunter durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel
  4. poröse Oberflächen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Munster auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und mitunter einzelne Aspekte nicht richtig bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unkompliziert oder gar lackieren. Speziell nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung im Endeffekt ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuallererst von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Munster kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung besonders gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Munster ungünstig beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Situationen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden
  2. vor allem hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  3. Immobilien in Ländern und Städten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Munster kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Munster geschützt wird und damit künftig im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Munster versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Munster vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Untersuchung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Munster ist im Grunde zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Munster anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches verlässlich zu ermitteln, zudem muss die Firma erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist unverzichtbar, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Munster

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie korrekt, präzise und kompetent ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Munster besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Munster ist viel günstiger als ein neues Dach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  3. Die routinierte Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss professionell umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Munster zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Dadurch ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter bezahlbarer als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Munster soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, etliche Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Munster anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung auftaucht.

Lokale Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Dachschräge
  4. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.

Bei sehr vielen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches besser gesagt ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Munster in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden Quadratmeter
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR / Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf € für jeden qm

Möglicherweise zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, zum Beispiel wenn aufgrund einer außergewöhnlich extremen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert vielmehr ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge herausfinden, empfiehlt es sich einen Fachmann kontaktieren. Mitunter ist es günstiger, das Hausdach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgeführt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau ausgewählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch vollkommen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung aber bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Munster und im Allgemeinen Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich gefördert werden, so bspw mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Munster ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür hat allein der Eigentümer, demnach auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position wichtig, sich genaustens über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung letzten Endes durchführt. Mehrere kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden daher eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Munster

Die Versiegelung sollte in Munster nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden damit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Munster, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau inspizieren, gegebenenfalls sollten winzige Schäden auf der Stelle repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachkundig putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können also aktiv an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem weniger als ein gänzlich brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn irgendwann ist sogar das schönste und optimale Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Munster?

Bei einem Hausdach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen professionellen Betrieb in Munster entschließen, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Wietzendorf
  • Faßberg
  • Bispingen
  • Wriedel
  • Eimke

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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