dachbeschichtung Münster

Dachbeschichtung in Münster - funktional wie auch ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Bereich des Eigenheims aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionstüchtig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Vielleicht aber zeigt das Hausdach auch vorläufige, kleinste Zeichen des Alters, was wiederum nicht zu verhindern ist - bekanntlich ist es das ganze Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Münster gibt dem Hausdach sein einstmaligen Glanz wieder.

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Weshalb so eine Dachbeschichtung aus Münster?

Mittels so einer neuartigen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach enorm bessern, darüber hinaus könnten dabei nicht mehr zeitgemäße bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend notwendig, dazu die Bedachunggrundsätzlich zu tauschen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer bedeutenden gestalterischen und funktionellen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten kann das Eigenheim sogar in einem ganz frischen Gewand aufleuchten: dadurch die Beschichtung in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist dafür, diese Dachfläche zuvor zuerst genau zu reinigen, andernfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Münster durchgesetzt wird, hängt von der gewählten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst vornehmen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Münster sinnvoll?

In der Regel ist ein frischer Belag allzeit empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie die Bedachung Ihres Objektes zumindest manchmal, z. B. jedes halbe Jahr, mal genauer inspizieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierbei gehören u a:

  1. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne erkennen lassen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und an durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Oberflächen

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Münster auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal einzelne Aspekte unzutreffend beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend mühelos oder überhaupt lackieren. Besonders angemessen sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorab in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Münster kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, verlangen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Münster negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Zuständen zu:

  1. vor allem große Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  2. Objekte in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Münster kein beschädigtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Münster geschützt wird und damit zukünftig im Idealfall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Münster versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Münster sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Münster ist meistens zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Münster anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig einzuschätzen, zudem muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine einwandfreie Arbeitsweise ist unerlässlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Münster

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie richtig, präzise und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Münster besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Münster ist bei weitem kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  2. Sie sind in der Position mit vergleichsweise minimalen Aufwendungen das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Die häufige Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  4. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß gemacht werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  4. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Münster zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Daher ist unvermeidbar, dass manche Dienstleister billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Münster sollte jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist hin und wieder zu empfehlen, verschiedene Anbieter für eine Dachbeschichtung in Münster anzurufen und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch nicht, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die angewendeten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind auch:

  1. Dachneigung
  2. Art des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei einigen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Faktoren Ihres Daches bzw. des Wohneigentums selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Münster in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden qm
  2. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / qm
  3. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ 5 € / qm

Gegebenenfalls fällige Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn wegen einer außerordentlich extremen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert vielmehr erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Defekte mit bloßem Auge entdecken, sollten Sie einen Fachmann heranziehen. Manchmal ist es günstiger, das Hausdach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Beweggründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach vorher in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Eventualitäten der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt ausgewählt wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch absolut ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung allerdings bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Münster und insgesamt Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich begünstigt werden, so z. B. mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Münster ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür trägt ausschließlich der Eigentümer, daher auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutsam, sich ausführlich über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung letzten Endes realisiert. Eine große Anzahl vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Münster

Die Versiegelung sollte in Münster nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Münster, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise untersuchen, gegebenenfalls sollten winzige Beschädigungen umgehend behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb aktiv an der Renovierung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem weniger als ein gänzlich brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn irgendwann mal ist sogar das tollste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Münster?

Bei einem Hausdach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen professionellen Betrieb in Münster entschließen, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Telgte
  • Senden (Westfalen)
  • Havixbeck
  • Altenberge, Westfalen
  • Everswinkel

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Interessenten

Ist eine Dachbeschichtung ständig sinnvoll?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Langlebigkeit verbessern. Korrekt eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv von Vorteil.

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