dachbeschichtung Monheim am Rhein

Dachbeschichtung aus Monheim am Rhein - zweckmäßig ebenso wie geschmackvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen erheblichen Teil eines Wohnhauses aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionsfähig, aber die Bedachung sieht nicht mehr toll aus.

Womöglich jedoch zeigt das Dach auch erste, minimale Zeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - bekanntlich ist es dauerhaft dem Klima ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Monheim am Rhein gibt der Bedachung seinen ehemaligen Glanz wieder.

Stellen sie ganz simple eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, wodurch Ihr Gebäude wieder modern ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum solch eine Dachbeschichtung in Monheim am Rhein?

Mittels so einer frischen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches wesentlich auffrischen, selbst könnten im Zuge dessen nicht mehr zeitgerechte bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, zu diesem Zweck die Bedachungalles in allem auszuwechseln.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer deutlichen optischen und praktischen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Außerdem wird das Wohnhaus gar in einem ganz nagelneuen Stil erstrahlen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist dazu, diese Dachfläche im Voraus zuerst gründlich zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Monheim am Rhein verwirklicht wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst verwirklichen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Monheim am Rhein von Vorteil?

Im Allgemeinen ist ein neuer Belag generell zu empfehlen. Es gibt jedoch gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Hauses zumindest ab und an, bspw. alle sechs Monate, einmal genauer betrachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. poröse Oberflächen
  2. nicht mehr korrekt befestigte, lockere Dachziegel
  3. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung ersehen lassen
  4. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und an durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine der Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Monheim am Rhein auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Dies zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und hin und wieder einzelne Aspekte falsch beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen leicht oder gar versiegeln. Gerade tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztendlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Vorfeld per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken restlos entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Monheim am Rhein kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, benötigen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist im Normalfall erst nach etlichen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Monheim am Rhein negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in diesen Zuständen zu:

  1. im Besonderen äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz erhalten
  2. Häuser in Gebieten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden

An dieser Stelle gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Monheim am Rhein kein defektes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Monheim am Rhein abgesichert wird und damit zukünftig optimalerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Monheim am Rhein versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Monheim am Rhein adäquat? Das bestimmt eine vorherige Beurteilung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Monheim am Rhein ist meistens zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Monheim am Rhein anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches verlässlich einzuschätzen, außerdem muss der Betrieb selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine einwandfreie Verfahrensweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, step by step abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Monheim am Rhein

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie korrekt, korrekt und professionell verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Monheim am Rhein besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Monheim am Rhein ist durchaus preisgünstiger als ein neues Hausdach.
  3. Sie sind in der Lage mit relativ geringen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  4. Die routinierte Pflege des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Realisierung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch gemacht werden, sonst könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Monheim am Rhein zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und gewinnbringend erachten. Daher ist unabdingbar, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Monheim am Rhein soll allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist darum nicht machbar. Es ist manchmal empfehlenswert, verschiedene Anbieter für die Dachbeschichtung in Monheim am Rhein zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet aber nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den günstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die benutzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Ansääsige Unterschiede und die passende Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Gattung des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Zustand
  4. Dachneigung

Bei vielen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Details Ihres Daches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Monheim am Rhein in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro für jeden m²
  2. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ fünf Euro / qm
  3. Entfernung von Schmutz im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro qm

Eventuell fällige Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn wegen einer sehr starken Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert beziehungsweise erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Mängel mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Spezialist heranziehen. Hin und wieder ist es billiger, das Hausdach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin auswechseln und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gegebenheiten, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Risiken und Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt gewählt wird. Was in der Regel wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch sehr hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung aber schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten erscheinen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Monheim am Rhein und weitgehend Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre völlig individuellen Risiken mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich begünstigt werden, so bspw. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Monheim am Rhein ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat allein der Eigentümer, demzufolge auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position bedeutsam, sich gründlich über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung letztlich verwirklicht. Viele professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Monheim am Rhein

Die Versiegelung sollte in Monheim am Rhein nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Monheim am Rhein, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise inspizieren, gegebenenfalls sollten kleine Schäden augenblicklich behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachgemäß reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit aktiv an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert viel weniger als ein restlos neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn eines Tages ist auch das tollste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Monheim am Rhein?

Bei einem Hausdach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutsam, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Monheim am Rhein entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der jeweiligen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Dormagen
  • Langenfeld
  • Hilden
  • Leichlingen (Rheinland)
  • Leverkusen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH