dachbeschichtung Mölln

Dachbeschichtung aus Mölln - funktional und ästhetisch zugleich

Ein Dach macht einen beachtlichen Teil eines Eigenheims aus - speziell aus stilvollem Aspekt. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, jedoch das Dach sieht nicht mehr gut aus.

Vielleicht jedoch zeigt das Dach auch vorläufige, geringe Anzeichen des Alters, was nicht zu vermeiden ist - letzten Endes ist es das komplette Jahr über der Wetterlage ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Mölln verleiht der Bedachung sein ehemaligen Glanz wieder.

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Warum eine Dachbeschichtung in Mölln?

Mittels einer neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach wesentlich optimieren, auch könnten dadurch nicht mehr neuartige bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsläufig erforderlich, dazu die Bedachunginsgesamt abzulösen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren gestalterischen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten kann das Eigenheim auch in einem ganz nagelneuen Glanz erscheinen: dadurch die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend notwendig ist hierzu, diese Dachfläche vorher erstmal präzise zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Mölln durchgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst abwickeln, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Mölln sinnvoll?

Grundsätzlich ist ein neuer Belag stets empfehlenswert. Es gibt jedoch konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest ab und zu, bspw. alle sechs Monate, einst genauer betrachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig aufzufinden und gegenzusteuern.

Dazu gehören u a:

  1. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne feststellen lassen
  2. nicht mehr akkurat befestigte, gelöste Dachziegel
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Mölln beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten unzutreffend bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder überhaupt lackieren. Besonders brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztendlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Mölln kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür benötigten Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Mölln negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Objekte geschützt werden
  2. vor allem äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen
  3. Objekte in Ländern und Städten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Mölln kein kaputtes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Mölln geschützt wird und damit in Zukunft bestenfalls einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Mölln versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Mölln nützlich? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Mölln ist im Grunde zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Mölln anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zudem muss die Firma selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist unabkömmlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Mölln

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie anständig, korrekt und fachmännisch umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Mölln besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Mölln ist bedeutend bezahlbarer als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Position mit relativ kleinen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  4. Die regelmäßige Pflege des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß ausgeführt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und fortdauernd abzuführen.
  4. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Mölln zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Angesichts dessen ist unausweichlich, dass manche Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Mölln sollte allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist von daher nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, verschiedene Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Mölln anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die eingesetzten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung zu sehen sein ist.

Regionale Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind auch:

  1. Art des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.
  2. Dachgefälle
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Details Ihres Hausdaches beziehungsweise ses Hauses selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Mölln in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR / qm
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf EUR pro Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / m²

Unter Umständen fällige Zusatzkosten sind flexibel, bspw. wenn wegen einer außergewöhnlich gewaltigen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert bzw. ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Probleme mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Experte heranziehen. Mitunter ist es kostengünstiger, das Dach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso auswechseln und dann wieder das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach schon bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Eventuelle Risiken und Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt auserwählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch vollkommen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung allerdings schon bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen entstehen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Mölln und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums staatlich unterstützt werden, so z B mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Mölln ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt ausschließlich der Inhaber, infolgedessen auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position bedeutend, sich ausführlich über den Betrieb zu recherchieren, der ihre Versiegelung schlussendlich realisiert. Mehrere professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Mölln

Die Versiegelung sollte in Mölln nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Mölln, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau inspizieren, gegebenenfalls sollten winzige Schäden unmittelbar ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und professionell säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet erheblich geringere als ein restlos neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn über kurz oder lang ist auch das tollste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Mölln?

Bei einem Hausdach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen professionellen Betrieb in Mölln entschließen, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Mölln, Kreis Herzogtum Lauenburg
  • Alt Mölln
  • Brunsmark
  • Lankau
  • Breitenfelde, Kreis Herzogtum Lauenburg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Klienten

Ist eine Dachbeschichtung jederzeit nützlich?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Funktionalität und Dauerhaftigkeit optimieren. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus von Vorteil.

Welche Ausgaben sind einzukalkulieren?

Dies hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten allgemein von etwa zwanzig Euro / M² ausgehen.

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