dachbeschichtung Mildstedt

Dachbeschichtung aus Mildstedt - funktional sowie ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen beachtlichen Bereich ihres Eigenheims aus - im Besonderen aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung noch absolut funktionsfähig, allerdings das Dach sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Vermutlich jedoch zeigt die Bedachung auch allererste, minimale Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu umgehen ist - schließlich ist es dauerhaft dem Wetter ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Mildstedt gibt dem Hausdach dessen einstmaligen Glanz wieder.

Stellen sie ganz simple eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Eigenheim wieder wie neu ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum eine Dachbeschichtung in Mildstedt?

Mit einer neuartigen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach bedeutsam auffrischen, gleichermaßen können dadurch nicht mehr zeitgerechte besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig notwendig, hierzu die Bedachunggenerell auszutauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer bedeutenden künstlerischen und funktionellen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Außerdem würde das Eigenheim gar in einem ganz brandneuen Gewand erstrahlen: dadurch, dass der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig nötig ist hierzu, ihre Dachfläche zuvor zuerst präzise zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Mildstedt realisiert wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst vornehmen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Mildstedt sinnvoll?

Meistens ist eine brandneue Beschichtung ständig ratsam. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest gelegentlich, z. B. zweimal im Jahr, mal konkreter prüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen zeitig auszumachen und gegenzusteuern.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. nicht mehr anständig befestigte, lose Dachziegel
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung erkennen lassen
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und an durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Mildstedt auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter bestimmte Aspekte nicht richtig einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend bequem oder überhaupt versiegeln. Gerade tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag demnach einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorweg per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Mildstedt kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, bedürfen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normalerweise erst nach einigen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Mildstedt ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in diesen Situationen zu:

  1. Objekte in Gebieten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. insbesondere äußerst hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen
  3. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Mildstedt kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Mildstedt abgesichert wird und damit zukünftig bestenfalls einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Mildstedt versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem nötig, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Mildstedt angemessen? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Mildstedt ist im Allgemeinen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Mildstedt anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zuverlässig zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine korrekte Arbeitsweise ist unerlässlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, sukzessive abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Mildstedt

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie richtig, präzise und kompetent durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Mildstedt besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Die routinierte Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  2. Sie sind in der Lage mit ziemlich minimalen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Mildstedt ist erheblich günstiger als ein neues Dach.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss professionell ausgeführt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Mildstedt zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Demzufolge ist notwendig, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Mildstedt soll allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist darum nicht machbar. Es ist gelegentlich ratsam, diverse Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Mildstedt anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt dagegen nicht, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Materialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung kenntlich gemacht ist.

Ansääsige Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Dachneigung
  4. Art des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.

Bei vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Details Ihres Daches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Mildstedt in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf EUR pro Quadratmeter

Möglicherweise anfallende Zusatzkosten sind variabel, z B wenn aufgrund einer außergewöhnlich hohen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder ein paar Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett restauriert besser gesagt ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Probleme mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es günstiger, das Hausdach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin ersetzen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Beweggründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Eventualitäten einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau ausgesucht wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der tatsächlichen Bedachung aber schon bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren entstehen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Mildstedt und insgesamt Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre ganz individuellen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich gefördert werden, so z. B. mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Mildstedt ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben dafür hat allein der Besitzer, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutsam, sich genau über den Betrieb zu recherchieren, der die Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine Menge professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden daher eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko senken.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Mildstedt

Die Versiegelung sollte in Mildstedt nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Firmen in Mildstedt, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich inspizieren, eventuell sollten winzige Beschädigungen umgehend behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demnach tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein ganz neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn irgendwann mal ist auch das tollste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Mildstedt?

Bei einem Dach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Mildstedt entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Rantrum bei Husum
  • Südermarsch bei Husum
  • Husum
  • Schwesing
  • Oldersbek

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH