dachbeschichtung Merzdorf bei Elsterwerda

Dachbeschichtung aus Merzdorf bei Elsterwerda - zweckmäßig sowie stilvoll zugleich

Ein Dach macht einen erheblichen Teil des Objektes aus - speziell aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch komplett funktionstüchtig, bloß das Dach sieht nicht mehr hübsch aus.

Vermutlich aber zeigt die Bedachung auch vorläufige, kleinste Zeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu vermeiden ist - letztlich ist es ganzjährig dem Wetter überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda verschafft der Bedachung den antiken Glanz wieder.

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Warum eine Dachbeschichtung aus Merzdorf bei Elsterwerda?

Mit einer neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich auffrischen, selbst können hierbei nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsweise ein Muss, hierzu die Dachdeckung generell zu ersetzen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer starken künstlerischen und praktischen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren würde das Haus gar in einem ganz modernen Stil strahlen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist dafür, die Dachfläche zuvor zuerst genau zu reinigen, andernfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und schließlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich direkt auf dem Dach selbst umsetzen, weswegen das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda adäquat?

Prinzipiell ist ein brandneuer Belag jederzeit ratsam. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest manchmal, bspw. alle halbe Jahre, einmal konkreter begutachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn auszumachen und gegenzuwirken.

Hierzu zählen zum Beispiel:

  1. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der hin und wieder durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. poröse Flächen

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn viele dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und manchmal einzelne Angelegenheiten nicht korrekt beurteilen oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder gar lackieren. Besonders geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung demnach einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außerordentlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Normalfall erst nach etlichen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in diesen Situationen zu:

  1. Häuser in Ländern und Städten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. besonders enorm hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen

Hier gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda kein defektes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda abgesichert wird und damit künftig im besten Fall einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda adäquat? Das bestimmt eine vorherige Beurteilung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda ist generell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Merzdorf bei Elsterwerda anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zuverlässig zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine korrekte Arbeitsweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, insbesondere wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und kompetent durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda ist sehr viel bezahlbarer als ein neues Hausdach.
  2. Sie sind in der Position mit relativ geringen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  4. Die häufige Instandhaltung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet des Öfteren in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und fortdauernd abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Aus diesem Grund ist erforderlich, dass manche Anbieter billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda soll jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist deshalb nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, mehrere Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den günstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Regionale Unterscheidungen und die persönliche Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind u.a:

  1. Art des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachschräge
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Aspekte Ihres Daches beziehungsweise der Immobilie selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ 5 Euro / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € pro qm
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / qm

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, z. B. wenn aufgrund einer außerordentlich starken Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine extra Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig restauriert besser gesagt ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Schäden mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Profi kontaktieren. Ab und an ist es billiger, das Dach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gegebenheiten, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Risiken und Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau auserwählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch ausgesprochen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen erscheinen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda und alles in allem Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses vom Staat gefördert werden, so bspw. mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat allein der Besitzer, dadurch auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über den Betrieb zu recherchieren, der ihre Versiegelung im Endeffekt durchführt. Eine große Anzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden daher eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Merzdorf bei Elsterwerda

Die Versiegelung sollte in Merzdorf bei Elsterwerda nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Merzdorf bei Elsterwerda, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich untersuchen, ggf. sollten winzige Beschädigungen sofort ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und professionell säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet durchaus geringere als ein restlos brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn irgendwann mal ist auch das schönste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

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