dachbeschichtung Meppen

Dachbeschichtung in Meppen - zweckmäßig wie auch ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Bereich des Traumhauses aus - speziell aus stilvollem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung noch voll funktionstüchtig, aber das Dach sieht nicht mehr schön aus.

Eventuell jedoch zeigt die Bedachung auch erste, kleine Zeichen des Alters, was unmöglich abzuwenden ist - schließlich ist es dauerhaft der Witterung ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Meppen gibt dem Dach einen einstigen Glanz wieder.

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Weswegen eine entscheidende Dachbeschichtung in Meppen?

Mit Hilfe einer nagelneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches wesentlich optimieren, selbst könnten damit nicht mehr zeitgerechte vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, hierzu die Dachdeckung im Großen und Ganzen auszutauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer starken visuellen und funktionellen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich darf das Haus sogar in einem ganz frischen Stil strahlen: dadurch die Beschichtung in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist hierfür, die Dachfläche vorweg erstmal genau zu säubern, ansonsten würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Meppen durchgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst verwirklichen, weswegen das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Meppen vorteilhaft?

In der Regel ist ein frischer Belag immer zu empfehlen. Es gibt jedoch eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest manchmal, bspw. alle halbe Jahre, einst genauer begutachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen früh genug zu erkennen und gegenzusteuern.

Dazu gehören u a:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel
  3. poröse Oberflächen
  4. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite erkennen lassen
  5. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der hin und wieder durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Meppen auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter einzelne Angelegenheiten nicht korrekt einschätzen oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder überhaupt lackieren. Insbesondere tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Meppen kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Regelfall erst nach etlichen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Meppen negativ beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in diesen Situationen zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  2. im Besonderen sehr hohe Immobilien, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen
  3. Immobilien in Landesteilen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Meppen kein kaputtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Meppen abgesichert wird und damit künftig bestenfalls einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Meppen versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich nötig, hierzu eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Meppen adäquat? Das bestimmt eine vorherige Prüfung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Meppen ist prinzipiell zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Meppen anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches verlässlich zu ermitteln, außerdem muss der Betrieb verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine fehlerfreie Verfahrensweise ist unverzichtbar, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Meppen

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, genau und fachgerecht durchgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Meppen besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit recht niedrigen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Die häufige Pflege des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Meppen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Dadurch ist unvermeidbar, dass diverse Dienstleister günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Meppen soll allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist daher nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, einige Anbieter für die Dachbeschichtung in Meppen zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung vorkommt.

Lokale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Dachneigung
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Art des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.
  4. Zustand

Bei einigen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches beziehungsweise ses Hauses selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Meppen in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € / qm
  2. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ 5 EUR pro qm
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / m²

Eventuell zu berechnende Zusatzkosten sind variabel, z. B. wenn aufgrund einer sehr starken Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Defekte mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es preisgünstiger, das Dach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgezeigt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Risiken so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt gewählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch völlig ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung jedoch bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken entstehen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Meppen und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre völlig eigenen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich unterstützt werden, so bspw mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Meppen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür hat lediglich der Besitzer, demzufolge auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutsam, sich genau über das Unternehmen zu informieren, der ihre Versiegelung letztendlich durchführt. Eine Menge spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Garantie auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Meppen

Die Versiegelung sollte in Meppen nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Meppen, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau inspizieren, eventuell sollten kleine Beschädigungen umgehend repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend aktiv an der Renovierung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel weniger als ein rundum nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn irgendwann mal ist sogar das schönste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Meppen?

Bei einem Dach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen professionellen Betrieb in Meppen entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der speziellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Geeste
  • Haren (Ems)
  • Bawinkel
  • Haselünne
  • Twist, Emsl

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die meisten Fragen unserer Verbraucher

Ist eine Dachbeschichtung stets vorteilhaft?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Dauerhaftigkeit verbessern. Korrekt eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus angemessen.

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