Dachbeschichtung Marl

Dachbeschichtung in Marl - funktional ebenso wie geschmackvoll gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Teil ihres Eigenheims aus - im Besonderen aus stilvollem Blickwinkel. Ab und zu ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionstüchtig, jedoch das Hausdach sieht nicht mehr schön aus.

Möglicherweise aber zeigt die Bedachung auch die ersten, kleinste Anzeichen des Alters, was unmöglich zu umgehen ist - bekanntermaßen ist es das gesamte Jahr über dem Klima ausgesetzt. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Marl verleiht der Bedachung den individuellen ehemaligen Glanz wieder.

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Marl

Ortschild Marl
Stadtname: Marl
Bezirke: Brassert, Westfalen, Hamm bei Westfalen, Hüls, Marl, Polsum, Sickingmühle, Westfalen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 91.297
Vorwahl: 02365
Postleitzahl: 45768, 45770, 45772
Kennzeichen: RE

Weshalb die Dachbeschichtung in Marl?

Mit einer brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches enorm verbessern, auch könnten damit nicht mehr aktuelle beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, hierfür die Dachdeckung generell zu ersetzen.

Die Beschichtung käme bereits einer erheblichen optischen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen würde das Eigenheim sogar in einem ganz nagelneuen Gewand strahlen: indem der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche zuvor erst einmal präzise zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Marl durchgeführt wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst realisieren, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Marl sinnvoll?

Meist ist eine neue Beschichtung generell zu empfehlen. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest ab und zu, beispielsweise zweimal pro Jahr, einst exakter begutachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Hierbei zählen beispielsweise:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und an durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Oberflächen
  3. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Weite entdecken lassen
  4. nicht mehr exakt befestigte, lockere Dachziegel

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Marl auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder einzelne Aspekte verkehrt einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder überhaupt versiegeln. Speziell geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letzten Endes ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken komplett entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Marl kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, benötigen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normal erst nach vielen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Marl negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Begebenheiten zu:

  1. vor allem hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  2. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  3. Liegenschaften in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Marl kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Marl geschützt wird und damit von jetzt an optimalerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Marl versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also nach wie vor ein Risiko aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach einst mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem nötig, dafür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Marl vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Marl ist in der Regel empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Marl anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich anschließend über die eigentliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, step by step abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Marl

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie anständig, gewissenhaft und professionell umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Marl besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die wiederkehrende Instandhaltung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  2. Sie sind in der Position mit recht niedrigen Kosten das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht durchgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  4. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet des Öfteren in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Marl zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Angesichts dessen ist unabdingbar, dass manche Anbieter günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Marl sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist von daher nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, mehrere Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Marl anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch nicht, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die verwendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterschiede und die eigene Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind beispielsweise:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Art des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Dachschräge

Bei etlichen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Faktoren Ihres Daches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Marl in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro für jeden qm
  2. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ 5 EUR pro qm
  3. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / m²

Unter Umständen fällige Zusatzkosten sind flexibel, z B wenn aufgrund einer sehr extremen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert vielmehr erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Mängel mit bloßem Auge herausfinden, empfiehlt es sich einen Profi heranziehen. Manchmal ist es kostengünstiger, das Dach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben erwähnt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach im Voraus in einem mangelhaften Zustand befindet.

Eventuelle Eventualitäten dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt auserwählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der ursprünglichen Bedachung jedoch schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken entstehen außerdem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Marl und alles in allem Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Organisation, die diese vornehmen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz individuellen Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses vom Staat begünstigt werden, so bspw. mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Marl ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür hat lediglich der Inhaber, aus diesem Grund auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle wichtig, sich detailliert über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung schlussendlich realisiert. Eine Vielzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Marl

Die Versiegelung sollte in Marl nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Marl, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau überprüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen auf der Stelle beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend weniger als ein gänzlich neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn über kurz oder lang ist auch das wundervollste und beste Dach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Marl?

Bei einem Dach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im Idealfall noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutend, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Marl entschließen, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Marl
  • Herten, Westfalen
  • Dorsten
  • Recklinghausen
  • Oer-Erkenschwick

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

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