dachbeschichtung Markkleeberg

Dachbeschichtung aus Markkleeberg - zweckmäßig wie auch ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen beachtlichen Teil des Gebäudes aus - besonders aus ästhetischem Blickwinkel. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionsfähig, doch die Bedachung sieht nicht mehr gut aus.

Möglicherweise aber zeigt die Bedachung auch erstmalige, geringe Anzeichen des Alters, was unmöglich zu verhindern ist - bekanntlich ist es ganzjährig der Wetterlage überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Markkleeberg gibt dem Dach einen guten uralten Glanz wieder.

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Aus welchem Grund so eine Dachbeschichtung aus Markkleeberg?

Durch eine modernen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach emens auffrischen, außerdem können hierbei nicht mehr neuartige oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwingend ein Muss, dazu die Bedachungalles in allem zu ersetzen.

Die Beschichtung käme bereits einer spürbaren gestalterischen und praktischen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Im Übrigen würde das Gebäude sogar in einem ganz brandneuen Stil erstrahlen: indem der Belag in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig erforderlich ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche vorweg zuerst ausführlich zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Markkleeberg umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Dach selbst verwirklichen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Markkleeberg sinnvoll?

Meistens ist ein neuer Belag generell ratsam. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Wohnhauses zumindest hin und wieder, beispielsweise zweimal im Jahr, einst exakter kontrollieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen früh genug zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierbei gehören anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der mitunter durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne erkennen lassen
  5. poröse Oberflächen

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Markkleeberg beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich einzelne Aspekte nicht richtig beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen mühelos oder gar lackieren. Insbesondere sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztendlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuallererst manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Markkleeberg kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Normalfall erst nach vielen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Markkleeberg negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in diesen Situationen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Gebieten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. vor allem enorm hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung erhalten
  3. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Markkleeberg kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Markkleeberg geschützt wird und damit künftig im Idealfall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Markkleeberg versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Hausdach einst mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Markkleeberg vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Untersuchung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Markkleeberg ist im Großen und Ganzen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Markkleeberg anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die eigentliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches seriös zu ermitteln, zudem muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Arbeitsweise ist grundlegend, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Markkleeberg

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie exakt, fein säuberlich und fachgerecht ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Markkleeberg besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Markkleeberg ist erheblich bezahlbarer als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Lage mit eher kleinen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Die häufige Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Markkleeberg zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Demzufolge ist notwendig, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Markkleeberg soll jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, einige Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Markkleeberg zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Lokale Unterschiede und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Sonstige Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Zustand
  4. Dachschräge

Bei einigen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein erstes, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Details Ihres Hausdaches bzw. des Eigenheims selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Markkleeberg in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro m²
  2. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 Euro pro m²
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro / m²

Gegebenenfalls in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind flexibel, beispielsweise wenn wegen einer sehr hohen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett restauriert vielmehr erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Defekte mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Manchmal ist es kostengünstiger, das Hausdach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben erwähnt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Risiken und Gefahren einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau auserwählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch sehr hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung allerdings bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken entstehen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Markkleeberg und alles in allem Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz eigenen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich gefördert werden, so bspw mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Markkleeberg ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt lediglich der Eigentümer, somit auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutend, sich genau über das Unternehmen zu recherchieren, der diese Versiegelung schließlich realisiert. Eine Vielzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Markkleeberg

Die Versiegelung sollte in Markkleeberg nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Markkleeberg, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich überprüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen umgehend repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachgemäß putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen tatkräftig an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert weitaus geringere als ein ganz nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn eines Tages ist sogar das schönste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder völlig neu eingedeckt gehört.

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