dachbeschichtung Markersdorf bei Görlitz

Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz - zweckmäßig und stilvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen gewaltigen Bereich des Eigenheims aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung noch komplett funktionstüchtig, doch das Hausdach sieht nicht mehr schön aus.

Möglicherweise jedoch zeigt die Bedachung auch allererste, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - schlussendlich ist es das ganze Jahr über dem Wetter überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz gibt der Bedachung seinen ehemaligen Glanz wieder.

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Wieso die Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz?

Anhand einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend auffrischen, darüber hinaus könnten dadurch nicht mehr aktuelle oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt notwendig, zu diesem Zweck die Bedachunginsgesamt auszutauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer starken künstlerischen und praktischen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen wird das Wohnhaus auch in einem ganz frischen Glanz erscheinen: so, dass der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist dazu, die Dachfläche vorweg erst einmal gründlich zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz realisiert wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Dach selbst durchführen, warum das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Markersdorf bei Görlitz adäquat?

Meist ist ein brandneuer Belag stets zu empfehlen. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest gelegentlich, sagen wir mal zweimal im Jahr, einst exakter unter die Lupe nehmen, um spürbare Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. poröse Oberflächen
  2. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel
  3. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne erkennen lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der manchmal durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine der Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten unzutreffend einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen problemlos oder überhaupt lackieren. Gerade nützlich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag im Endeffekt ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorweg in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz kennt sich verständlicherweise auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, benötigen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz negativ beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Situationen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. Objekte in Ländern und Städten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. speziell enorm hohe Immobilien, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz geschützt wird und damit zukünftig im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich nötig, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz ist meistens ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Markersdorf bei Görlitz anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die eigentliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zuverlässig zu ermitteln, ebenso muss der Betrieb verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist unabkömmlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie korrekt, gewissenhaft und fachgemäß durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  2. Die kontinuierliche Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz ist durchaus preisgünstiger als ein neues Dach.
  4. Sie sind in der Lage mit ziemlich kleinen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss kompetent ausgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Folglich ist erforderlich, dass diverse Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist deshalb nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, mehrere Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt dagegen nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die benutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung erscheint.

Regionale Unterscheidungen und die passende Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachgefälle
  3. Art des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Details Ihres Daches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Entfernung von Schmutz im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR / qm
  2. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf € für jeden Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden Quadratmeter

Unter Umständen fällige Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, beispielsweise wenn angesichts einer sehr großen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig restauriert besser gesagt erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Probleme mit bloßem Auge herausfinden, empfiehlt es sich einen Profi kontaktieren. Manchmal ist es preisgünstiger, das Hausdach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Faktoren, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Risiken so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt gewählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch total ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der eigentlichen Bedachung allerdings bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz und generell Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz eigenen Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft vom Staat gefördert werden, so beispielsweise mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür trägt allein der Inhaber, somit auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle wichtig, sich ausführlich über das Unternehmen zu recherchieren, der diese Versiegelung im Endeffekt verwirklicht. Eine Vielzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Markersdorf bei Görlitz

Die Versiegelung sollte in Markersdorf bei Görlitz nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Markersdorf bei Görlitz, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich überprüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen direkt behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Betrieb ab, zum Beispiel auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demzufolge aktiv an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert viel weniger als ein restlos nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn über kurz oder lang ist auch das schönste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Markersdorf bei Görlitz?

Bei einem Hausdach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutend, dass Sie sich für einen professionellen Betrieb in Markersdorf bei Görlitz entscheiden, der Sie unter Beachtung der persönlichen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Schöpstal
  • Königshain bei Görlitz
  • Reichenbach / Oberlausitz
  • Görlitz, Neiße
  • Sohland am Rotstein

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Verbraucher

Ist eine Dachbeschichtung stets vorteilhaft?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Langlebigkeit bessern. Korrekt eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus von Vorteil.

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