dachbeschichtung Malente

Dachbeschichtung in Malente - zweckmäßig sowie ästhetisch ebenfalls

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Teil ihres Eigenheims aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung noch komplett funktionsfähig, allerdings die Bedachung sieht nicht mehr hübsch aus.

Vielleicht aber zeigt die Bedachung auch allererste, kleine Zeichen des Lebensalters, was nicht zu umschiffen ist - schlussendlich ist es das gesamte Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Malente verschafft dem Hausdach einen einstigen Glanz wieder.

Nehmen Sie schnell und einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Haus wieder neumodisch aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Wieso die Dachbeschichtung in Malente?

Mit Hilfe einer neuartigen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich auffrischen, auch können hierbei nicht mehr aktuelle besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, zu diesem Zweck die Dachdeckung insgesamt zu ersetzen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer erheblichen künstlerischen und funktionellen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten wird das Wohnhaus gar in einem ganz brandneuen Gewand strahlen: so, dass der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierzu, die Dachfläche vorab zuerst ausführlich zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Malente umgesetzt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Dach selbst ausführen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Malente adäquat?

Meistens ist eine frische Beschichtung stets zweckdienlich. Es gibt jedoch konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest gelegentlich, sagen wir mal zweimal pro Jahr, einst exakter prüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Dazu gehören u a:

  1. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Weite erkennen lassen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und an durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, lose Dachziegel
  4. poröse Flächen

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Malente auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und mitunter bestimmte Aspekte unrichtig einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso bequem oder überhaupt versiegeln. Speziell brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören im Voraus per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Malente kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Malente negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Zuständen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden
  2. vor allem sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten
  3. Liegenschaften in Gebieten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Malente kein kaputtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Malente abgesichert wird und damit künftig im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Malente versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Malente sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die perfekte Dachbeschichtung in Malente ist generell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Malente anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches seriös einzuschätzen, ebenso muss der Betrieb logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine korrekte Verfahrensweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Malente

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, vor allem wenn sie exakt, fein säuberlich und kompetent verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Malente besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise niedrigen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Die häufige Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Realisierung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht durchgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Malente zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Dadurch ist notwendig, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Malente soll allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist darum nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, mehrere Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Malente anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den kostengünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Unterscheidungen und die eigene Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Dachneigung
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Art des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.

Bei etlichen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches besser gesagt des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Malente in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden m²
  3. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ fünf EUR pro Quadratmeter

Eventuell in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind variabel, zum Beispiel wenn aufgrund einer außerordentlich hohen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Probleme mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Profi heranziehen. Ab und an ist es billiger, das Hausdach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin auswechseln und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Eventualitäten einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise ausgesucht wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch ausgesprochen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung jedoch schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Malente und generell Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Organisation, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig eigenen Risiken mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims vom Staat begünstigt werden, so z. B. mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Malente ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten hierfür trägt ausschließlich der Eigentümer, infolgedessen auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position wichtig, sich genau über die Firma zu erkundigen, der diese Versiegelung letztlich durchführt. Etliche kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden darum eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko mindern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Malente

Die Versiegelung sollte in Malente nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Malente, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich begutachten, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen augenblicklich repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend aktiv an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein vollständig neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn irgendwann mal ist sogar das tollste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Grebin
  • Eutin
  • Bösdorf bei Plön
  • Dannau, Kreis Plön
  • Rantzau

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH