dachbeschichtung Malchow

Dachbeschichtung in Malchow - funktional ebenso wie ästhetisch gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil eines Gebäudes aus - im Besonderen aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch total funktionstüchtig, aber das Dach sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, geringe Zeichen des Lebensalters, was nicht zu verhindern ist - schließlich ist es das ganze Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Malchow gibt dem Hausdach dessen antiken Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt problemlos Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, so dass Ihr Eigenheim wieder wie neu ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund die Dachbeschichtung in Malchow?

Durch eine neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach wesentlich bessern, gleichermaßen könnten dadurch nicht mehr zeitgemäße genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, hierfür die Bedachunggrundsätzlich abzulösen.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren visuellen und praktischen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren wird das Gebäude sogar in einem ganz frischen Stil erstrahlen: dadurch die Beschichtung in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt erforderlich ist dazu, die Dachfläche zuvor erstmal ausführlich zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Malchow verwirklicht wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst verwirklichen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Malchow adäquat?

Im Grunde ist ein neuer Belag immer zu empfehlen. Es gibt jedoch gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest ab und zu, sagen wir mal alle sechs Monate, einmal konkreter prüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierbei gehören zum Beispiel:

  1. poröse Oberflächen
  2. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Weite erkennen lassen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der vereinzelt durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. nicht mehr anständig befestigte, wacklige Dachziegel

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Malchow auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich einzelne Aspekte nicht richtig beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder überhaupt versiegeln. Besonders geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Material ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorab manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Malchow kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Malchow ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in diesen Zuständen zu:

  1. Liegenschaften in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. speziell hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen
  3. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien geschützt werden

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Malchow kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Malchow abgesichert wird und damit von jetzt an im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Malchow versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor ein Risiko aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Dach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem ein Muss, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Malchow von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Malchow ist generell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Malchow anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zuverlässig einzuschätzen, ebenso muss der Betrieb logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine einwandfreie Verfahrensweise ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Malchow

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, vor allem wenn sie korrekt, korrekt und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Contra's existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Malchow besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Die wiederkehrende Fürsorge des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Sie sind in der Lage mit recht kleinen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und fortdauernd abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung muss kompetent ausgeführt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Malchow zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und gewinnbringend erachten. Dadurch ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Malchow soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, verschiedene Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Malchow zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt aber nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung erscheint.

Ansääsige Unterschiede und die persönliche Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Dachgefälle
  2. Zustand
  3. Art des Daches, unter anderem auch mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei einigen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Details Ihres Hausdaches bzw. der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Malchow in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 € für jeden qm
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € pro m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro / Quadratmeter

Evtl. fällige Zusatzkosten sind variabel, bspw. wenn aufgrund einer außerordentlich hohen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig restauriert besser gesagt ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Schäden mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Profi heranziehen. Manchmal ist es kostengünstiger, das Hausdach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso ersetzen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Ursachen, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Befürchtungen der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau ausgewählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch sehr hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung aber bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Malchow und weitgehend Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Organisation, die diese umsetzen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre ganz individuellen Befürchtungen mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft vom Staat bezuschusst werden, so beispielsweise mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Malchow ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür trägt ausschließlich der Eigentümer, folglich auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle wichtig, sich detailliert über den Betrieb zu informieren, der diese Versiegelung letztlich realisiert. Eine Vielzahl vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Malchow

Die Versiegelung sollte in Malchow nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Malchow, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich untersuchen, möglicherweise sollten winzige Schäden sofort beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet durchaus geringere als ein ganz nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn eines Tages ist sogar das wundervollste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Malchow?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Malchow entschließen, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Penkow
  • Silz, Mecklenburg
  • Göhren-Lebbin
  • Alt Schwerin
  • Nossentiner Hütte

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH