dachbeschichtung Lutherstadt Wittenberg

Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg - funktional wie auch stilvoll zugleich

Ein Dach macht einen beachtlichen Teil des Gebäudes aus - hauptsächlich aus ästhetischem Aspekt. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionsfähig, doch die Bedachung ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Vermutlich jedoch zeigt das Dach auch vorläufige, kleinste Anzeichen des Lebensalters, was unmöglich zu umgehen ist - bekanntermaßen ist es das gesamte Jahr über dem Klima ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg verschafft der Bedachung sein antiken Glanz wieder.

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Weshalb eine Dachbeschichtung aus Lutherstadt Wittenberg?

Mit einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend verbessern, außerdem können dadurch nicht mehr moderne besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsweise ein Muss, dazu die Bedachunginsgesamt abzulösen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer besonderen visuellen und praktischen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Im Übrigen könnte das Wohnhaus sogar in einem ganz frischen Stil strahlen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche vorweg zuerst gründlich zu säubern, andernfalls würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg durchgesetzt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Dach selbst realisieren, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg vorteilhaft?

In der Regel ist ein frischer Belag immer zu empfehlen. Es gibt aber eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest ab und an, z. B. zweimal pro Jahr, mal konkreter anschauen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierzu zählen anderem:

  1. poröse Oberflächen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und zu durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung feststellen lassen

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder bestimmte Aspekte unrichtig einschätzen oder vergessen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder gar versiegeln. Insbesondere brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorab händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg kennt sich selbstverständlich auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Begebenheiten zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Häuser abgesichert werden
  2. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. speziell hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen

An dieser Stelle gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg kein kaputtes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg geschützt wird und damit in Zukunft optimalerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg angemessen? Das bestimmt eine vorherige Untersuchung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg ist prinzipiell empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Lutherstadt Wittenberg anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches verlässlich einzuschätzen, außerdem muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie anständig, gewissenhaft und professionell verwirklicht wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Die häufige Fürsorge des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  2. Sie sind in der Lage mit recht minimalen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg ist weitaus preisgünstiger als ein neues Dach.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß umgesetzt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Aus diesem Grund ist unausweichlich, dass manche Dienstleister billiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist deshalb nicht möglich. Es ist mitunter zu empfehlen, unterschiedliche Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Arbeiten und die angewendeten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung ersichtlich ist.

Regionale Differenzen und die persönliche Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Gattung des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Dachneigung
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches vielmehr der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / m²
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR für jeden Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 EUR / m²

Evtl. fällige Zusatzkosten sind flexibel, bspw wenn aufgrund einer außergewöhnlich großen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig restauriert genauer gesagt ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Defekte mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Hin und wieder ist es billiger, das Hausdach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Motive, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgeführt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Befürchtungen solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau ausgesucht wird. Was in der Realität in Wirklichkeit aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch ausgesprochen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung aber bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg und generell Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese ausführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz individuellen Risiken mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims vom Staat bezuschusst werden, so z B mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt lediglich der Besitzer, demzufolge auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutsam, sich ausführlich über die Firma zu erkundigen, der ihre Versiegelung letztlich realisiert. Eine große Anzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Lutherstadt Wittenberg

Die Versiegelung sollte in Lutherstadt Wittenberg nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Lutherstadt Wittenberg, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich überprüfen, möglicherweise sollten winzige Schäden sofort repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und professionell säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also tatkräftig an der Renovierung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet durchaus geringere als ein restlos neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn irgendwann mal ist auch das tollste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Lutherstadt Wittenberg?

Bei einem Hausdach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Lutherstadt Wittenberg entschließen, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Eutzsch
  • Mochau bei Lutherstadt Wittenberg
  • Abtsdorf bei Wittenberg
  • Dabrun
  • Zörnigall

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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