dachbeschichtung Lützen

Dachbeschichtung aus Lützen - zweckmäßig wie auch geschmackvoll zugleich

Ein Dach macht einen enormen Teil ihres Hauses aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionsfähig, jedoch das Dach sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Möglicherweise aber zeigt das Hausdach auch die ersten, kleine Anzeichen des Alters, was unmöglich zu verhindern ist - letztlich ist es das komplette Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Lützen gibt der Bedachung einen alten Glanz wieder.

Kontaktieren Sie uns ganz einfach für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Gebäude wieder neuwertig aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Weswegen eine entscheidende Dachbeschichtung aus Lützen?

Mit Hilfe einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich optimieren, außerdem können dabei nicht mehr zeitgemäße vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise notwendig, dafür die Bedachunggrundsätzlich auszutauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer besonderen künstlerischen und funktionellen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen würde das Gebäude gar in einem ganz nagelneuen Stil aufleuchten: dadurch, dass der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt erforderlich ist zu diesem Zweck, die Dachfläche im Voraus erstmal genau zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Lützen umgesetzt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst vornehmen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Lützen sinnvoll?

Im Prinzip ist eine brandneue Beschichtung generell ratsam. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest ab und zu, bspw. zweimal pro Jahr, einmal konkreter begutachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig festzumachen und gegenzusteuern.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung entdecken lassen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der ab und an durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. poröse Flächen
  4. nicht mehr exakt befestigte, lose Dachziegel

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Lützen auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre persönliche Bewertung verlassen.

Dies zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten unrichtig beurteilen oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder überhaupt lackieren. Besonders geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Vorfeld händisch beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken komplett abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Lützen kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Normalfall erst nach vielen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Lützen ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in solchen Lebenslagen zu:

  1. besonders große Gebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten
  2. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien geschützt werden

Hier gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Lützen kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Lützen geschützt wird und damit in Zukunft optimalerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Lützen versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem nötig, hierzu eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Lützen sinnvoll? Das entscheidet eine vorherige Beurteilung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Lützen ist prinzipiell zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Lützen anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich hinterher über die eigentliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, zudem muss die Firma selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine richtige Arbeitsweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Lützen

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, hauptsächlich wenn sie akkurat, genau und kompetent umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Lützen besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit recht minimalen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Die häufige Pflege des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  4. Eine Dachbeschichtung in Lützen ist sehr viel erschwinglicher als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig gemacht werden, sonst könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  4. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Lützen zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Angesichts dessen ist unausweichlich, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Lützen soll allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist gelegentlich zu empfehlen, verschiedene Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Lützen zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung erscheint.

Regionale Unterscheidungen und die eigene Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Art des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Zustand
  4. Dachneigung

Bei vielen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches besser gesagt des Eigenheims selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Lützen in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / Quadratmeter
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf EUR / m²

Gegebenenfalls zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, bspw. wenn aufgrund einer sehr großen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert vielmehr erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Beschädigungen mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Profi heranziehen. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Motive, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Potentielle Hindernisse solch einer Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt ausgewählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch ausgesprochen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung aber bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Lützen und alles in allem Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz individuellen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft vom Staat unterstützt werden, so z. B. mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Lützen ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat lediglich der Eigentümer, deshalb auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position wichtig, sich ausführlich über den Betrieb zu informieren, der ihre Versiegelung im Endeffekt durchführt. Eine Menge spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden daher eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Lützen

Die Versiegelung sollte in Lützen nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden damit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Lützen, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise begutachten, möglicherweise sollten kleine Beschädigungen direkt behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können daher aktiv an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel geringere als ein ganz nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn eines Tages ist auch das tollste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Lützen?

Bei einem Dach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise wichtig, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Lützen entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der persönlichen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Röcken
  • Starsiedel
  • Tollwitz
  • Sössen
  • Großgörschen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die meisten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung immer sinnvoll?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Hausdach im guten Zustand kann sie dessen Anforderung und Beständigkeit bessern. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus vorteilhaft.

Welche Kosten sind einzukalkulieren?

Dies hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten undifferenziert von etwa 20 € / M² ausgehen.

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH