Dachbeschichtung Luckenwalde

Dachbeschichtung in Luckenwalde - funktional sowie geschmackvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen erheblichen Teil eines Gebäudes aus - speziell aus stilvollem Aspekt. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch total funktionsfähig, bloß das Dach sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch erste, geringe Zeichen des Alters, was nicht zu verhindern ist - letztendlich ist es das gesamte Jahr über dem Klima überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Luckenwalde verschafft dem Dach dessen ehemaligen Glanz wieder.

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Luckenwalde

Ortschild Luckenwalde
Stadtname: Luckenwalde
Bezirke: Frankenfelde bei Luckenwalde, Kolzenburg
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Einwohner: 21.570
Vorwahl: 03371
Postleitzahl: 14943
Kennzeichen: TF

Wieso die Dachbeschichtung in Luckenwalde?

Mit Hilfe einer neuartigen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach wesentlich bessern, auch können im Zuge dessen nicht mehr moderne bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, zu diesem Zweck die Dachdeckung grundsätzlich zu ersetzen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer besonderen optischen und funktionellen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren wird das Eigenheim sogar in einem ganz brandneuen Stil erstrahlen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend nötig ist dafür, ihre Dachfläche vorweg erstmal präzise zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Luckenwalde durchgeführt wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst durchführen, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Luckenwalde nützlich?

Prinzipiell ist eine brandneue Beschichtung jederzeit zweckdienlich. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Wohnhauses zumindest ab und an, zum Beispiel zweimal im Jahr, einmal konkreter überprüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig festzumachen und gegenzuwirken.

Hierzu zählen anderem:

  1. nicht mehr einwandfrei befestigte, gelöste Dachziegel
  2. poröse Flächen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der hin und wieder durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung entdecken lassen

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Luckenwalde beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und manchmal bestimmte Aspekte nicht richtig beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen problemlos oder überhaupt lackieren. Insbesondere tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken restlos entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Luckenwalde kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Geräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, erfordern unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normalerweise erst nach vielen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Luckenwalde ungünstig beeinflusst, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Zuständen zu:

  1. besonders äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen
  2. Liegenschaften in Gebieten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien abgesichert werden

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Luckenwalde kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Luckenwalde abgesichert wird und damit in Zukunft idealerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Luckenwalde versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem notwendig, hierzu eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Luckenwalde von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Luckenwalde ist prinzipiell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Luckenwalde anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zusätzlich muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine richtige Methode ist unverzichtbar, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Luckenwalde

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie korrekt, bis ins letzte Detail und fachgemäß umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Luckenwalde besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Luckenwalde ist bei weitem günstiger als ein neues Hausdach.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  3. Sie sind in der Lage mit recht niedrigen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  4. Die routinierte Wartung des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und fortdauernd abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Luckenwalde zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Luckenwalde sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist darum nicht machbar. Es ist hin und wieder ratsam, diverse Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Luckenwalde zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die angewendeten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Lokale Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  3. Dachgefälle
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches besser gesagt des Eigenheims selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Luckenwalde in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Entfernung von Dreck im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR für jeden Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ 5 Euro / qm
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / Quadratmeter

Unter Umständen in Rechnung gestellte Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, zum Beispiel wenn wegen einer außergewöhnlich extremen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig restauriert bzw. ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Schäden mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Spezialist heranziehen. Ab und an ist es günstiger, das Hausdach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Konstitution ist.

Mögliche Befürchtungen so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick präzise gewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch völlig hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung jedoch bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen entstehen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Luckenwalde und grundsätzlich Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz eigenen Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums vom Staat bezuschusst werden, so zum Beispiel mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Luckenwalde ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat allein der Besitzer, folglich auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutsam, sich detailliert über die Firma zu erkundigen, der die Versiegelung letztendlich durchführt. Mehrere zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Luckenwalde

Die Versiegelung sollte in Luckenwalde nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Luckenwalde, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich begutachten, gegebenenfalls sollten winzige Schäden auf der Stelle repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel weniger als ein völlig neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn irgendwann ist selbst das tollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Luckenwalde?

Bei einem Dach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutend, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Luckenwalde entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der jeweiligen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Nuthe-Urstromtal
  • Jüterbog
  • Trebbin
  • Niedergörsdorf
  • Treuenbrietzen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Sehr gut

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