dachbeschichtung Losheim am See

Dachbeschichtung aus Losheim am See - funktional wie auch ästhetisch zugleich

Ein Hausdach macht einen enormen Teil des Hauses aus - besonders aus ästhetischem Aspekt. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionstüchtig, jedoch die Bedachung ist in schlechtem Zustand.

Womöglich aber zeigt die Bedachung auch die ersten, kleine Anzeichen des Alters, was unmöglich zu verhindern ist - letztendlich ist es das ganze Jahr über dem Wetter überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Losheim am See gibt dem Dach den individuellen einstigen Glanz wieder.

Stellen Sie unkomplziert eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, wodurch Ihr Gebäude wieder modern aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum die Dachbeschichtung in Losheim am See?

mit Hilfe so einer neuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam besser machen, darüber hinaus können im Zuge dessen nicht mehr neuartige besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwingend notwendig, hierfür die Dachdeckung insgesamt zu ersetzen.

So eine Beschichtung käme bereits einer besonderen künstlerischen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten könnte das Eigenheim sogar in einem ganz brandneuen Gewand erstrahlen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist zu diesem Zweck, diese Dachfläche vorweg zuerst gründlich zu säubern, ansonsten würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und letztlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Losheim am See verwirklicht wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich sofort auf dem Dach selbst verwirklichen, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Losheim am See angemessen?

Generell ist ein neuer Belag stets empfehlenswert. Es gibt aber eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest sporadisch, etwa jedes halbe Jahr, einst genauer prüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Dazu gehören u a:

  1. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung erkennen lassen
  2. nicht mehr einwandfrei befestigte, lockere Dachziegel
  3. poröse Oberflächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der gelegentlich durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Losheim am See auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und gelegentlich bestimmte Aspekte fehlerhaft bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend bequem oder gar versiegeln. Speziell brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztendlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Losheim am See kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist in der Regel erst nach etlichen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Losheim am See negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in diesen Lebenslagen zu:

  1. speziell enorm hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  2. Häuser in Landesteilen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien abgesichert werden

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Losheim am See kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Losheim am See abgesichert wird und damit zukünftig optimalerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Losheim am See versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Losheim am See vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Losheim am See ist meistens zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Losheim am See anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zuverlässig einzuschätzen, außerdem muss das Unternehmen logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine einwandfreie Herangehensweise ist unentbehrlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Losheim am See

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, besonders wenn sie akkurat, präzise und professionell ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Schwächen vorhanden sein würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Losheim am See besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Losheim am See ist durchaus bezahlbarer als ein neues Dach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  3. Die kontinuierliche Fürsorge des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  4. Sie sind in der Lage mit ziemlich geringen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet nicht selten in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und permanent abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung muss kompetent gemacht werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Losheim am See zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Angesichts dessen ist unabdingbar, dass manche Anbieter günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Losheim am See sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist daher nicht machbar. Es ist gelegentlich empfehlenswert, etliche Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Losheim am See zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt hingegen nicht, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die benutzten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung ersichtlich ist.

Ansääsige Unterschiede und die eigene Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Zustand
  2. Gattung des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachgefälle

Bei etlichen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein erstes, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches beziehungsweise des Eigenheims selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Losheim am See in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf EUR pro m²
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro pro m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro pro m²

Gegebenenfalls in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn wegen einer wirklich extremen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert besser gesagt erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Schäden mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Fachmann kontaktieren. Manchmal ist es kostengünstiger, das Hausdach rundum zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin auswechseln und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Motive, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt ausgesucht wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch ausgesprochen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Losheim am See und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz individuellen Eventualitäten mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so bspw mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Losheim am See ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür hat ausschließlich der Besitzer, demzufolge auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle wichtig, sich detailliert über den Betrieb zu recherchieren, der diese Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Eine Vielzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verringern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Losheim am See

Die Versiegelung sollte in Losheim am See nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Losheim am See, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich überprüfen, möglicherweise sollten kleine Beschädigungen unmittelbar behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend aktiv an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem geringere als ein ganz nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn irgendwann mal ist auch das wundervollste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Losheim am See?

Bei einem Dach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise wichtig, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Losheim am See entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Weiskirchen, Saar
  • Greimerath bei Trier
  • Mandern bei Hermeskeil
  • Wadern
  • Zerf

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Käufer

Ist eine Dachbeschichtung immer nützlich?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Langlebigkeit besser machen. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus vorteilhaft.

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH