Dachbeschichtung Lohne (Oldenburg)

Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) - zweckmäßig sowie stilvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen erheblichen Bereich ihres Hauses aus - speziell aus ästhetischem Aspekt. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionstüchtig, doch die Bedachung ist nicht mehr in gutem Zustand.

Vielleicht aber zeigt die Bedachung auch erste, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum nicht abzuwenden ist - letztendlich ist es das komplette Jahr über der Witterung überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) gibt dem Dach den früheren Glanz wieder.

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Lohne (Oldenburg)

Ortschild Lohne (Oldenburg)
Stadtname: Lohne (Oldenburg)
Bezirke: Brockdorf, Brägel, Oldenburg, Ehrendorf bei Diepholz, Krimpenfort, Oldenburg, Kroge bei Diepholz, Lohne, Lohnerwiesen, Oldenburg, Nordlohne, Oldenburg, Rießel, Oldenburg, Schellohne, Oldenburg, Südlohne, Voßberg, Oldenburg, Wichel, Oldenburg, Zerhusen, Oldenburg
Kreis: Vechta
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 25.247
Vorwahl: 04442
Postleitzahl: 49393
Kennzeichen: VEC

Wieso solch eine Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg)?

Mittels so einer neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich bessern, gleichermaßen können damit nicht mehr zeitgerechte vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwingend erforderlich, hierfür die Bedachungallgemein zu tauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer starken optischen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich würde das Eigenheim gar in einem ganz neuen Stil erscheinen: dadurch der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig erforderlich ist dazu, die Dachfläche vorab zuerst genau zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) verwirklicht wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst realisieren, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Lohne (Oldenburg) von Vorteil?

Generell ist ein neuer Belag stets empfehlenswert. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Hauses zumindest manchmal, z. B. alle halbe Jahre, einst konkreter betrachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierzu gehören anderem:

  1. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel
  2. poröse Flächen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne entdecken lassen
  5. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der hin und wieder durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal einzelne Aspekte fehlerhaft einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unkompliziert oder überhaupt lackieren. Besonders geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung im Endeffekt einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuallererst von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, benötigen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normalerweise erst nach einigen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Häuser abgesichert werden
  2. insbesondere große Immobilien, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen
  3. Häuser in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

Hier gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) abgesichert wird und damit in Zukunft optimalerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem erforderlich, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Überprüfung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) ist in der Regel zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Lohne (Oldenburg) anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, außerdem muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist unverzichtbar, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg)

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie korrekt, bis ins letzte Detail und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) ist sehr viel kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  2. Die kontinuierliche Instandhaltung des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  3. Sie sind in der Lage mit relativ niedrigen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß gemacht werden, sonst könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Infolgedessen ist erforderlich, dass diverse Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) soll allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist mitunter empfehlenswert, einige Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die verwendeten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung erscheint.

Lokale Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind u.a:

  1. Art des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachschräge

Bei sehr vielen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches beziehungsweise ses Hauses selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro qm
  2. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ fünf € für jeden qm
  3. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / qm

Evtl. entstehende Zusatzkosten sind variabel, bspw. wenn aufgrund einer besonders großen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Defekte mit bloßem Auge herausfinden, empfiehlt es sich einen Fachmann heranziehen. Manchmal ist es kostengünstiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh ersetzen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach schon in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau ausgesucht wird. Was in der Regel tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch ausgesprochen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung aber bereits schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten entstehen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) und grundsätzlich Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz individuellen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich bezuschusst werden, so z. B. mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg) ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt allein der Eigentümer, aus diesem Grund auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutsam, sich gründlich über den Betrieb zu erkundigen, der ihre Versiegelung schlussendlich realisiert. Etliche zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko senken.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Lohne (Oldenburg)

Die Versiegelung sollte in Lohne (Oldenburg) nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Lohne (Oldenburg), die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich prüfen, eventuell sollten kleine Beschädigungen umgehend ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können somit tatkräftig an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem geringere als ein ganz brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist selbst das wundervollste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Lohne (Oldenburg)?

Bei einem Hausdach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutend, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Lohne (Oldenburg) entscheiden, der Sie unter Beachtung der persönlichen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Dinklage
  • Vechta
  • Bakum, Kreis Vechta
  • Steinfeld (Oldenburg)
  • Holdorf, Niedersachsen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

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Die häufigsten Fragen unserer Verbraucher

Ist eine Dachbeschichtung immer adäquat?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Dauerhaftigkeit optimieren. Exakt eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus angemessen.

Welche Aufwendungen sind einzukalkulieren?

Das hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten pauschal von etwa zwanzig Euro / Quadratmeter ausgehen.

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